4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB, T3E 8A2

No. MLS® A2332935

Copropriété À vendre à Glenbrook, Calgary, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 294K $ - 351K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Outdoor

4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB, T3E 8A2

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move-in ready and beautifully updated, this top-floor corner unit offers the perfect combination of style, comfort, and convenience in the heart of Glenbrook. With no one above you, two titled parking stalls, and a bright open-concept layout, this is an outstanding opportunity for first-time buyers, investors, or anyone looking for low-maintenance living.Step inside to find a thoughtfully designed floor plan featuring modern finishes throughout, including quartz countertops, a large kitchen island, updated flooring, and vinyl windows. The spacious living and dining areas flow seamlessly together, creating an inviting space for entertaining or relaxing at the end of the day.The primary bedroom features its own private 4-piece ensuite, while the second bedroom is generously sized and located beside another full bathroom, making this an ideal layout for guests, roommates, or a home office. In-suite laundry adds everyday convenience.Enjoy your private balcony, perfect for your morning coffee or evening unwind. You'll also appreciate the rare bonus of two titled parking stalls, plenty of visitor parking, and the ease of elevator access.Located in the established community of Glenbrook, you'll love being just minutes from Westhills Shopping Centre, Signal Hill Centre, Mount Royal University, schools, restaurants, grocery stores, and everyday services. For outdoor enthusiasts and pet owners, there are nearby parks, walking paths, and an off-leash dog park to enjoy. Commuting is simple with quick access to Sarcee Trail, Glenmore Trail, Richmond Road, and Stoney Trail, making it easy to get anywhere in the city.Whether you're looking for your first home, a smart investment, or an easy place to lock up and travel from, this updated condo checks all the boxes. Just move in and enjoy. For more information, a guided 360 tour and all the photos, click the links below!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 741.38 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Invité, Voir remarques, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 459 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Liège, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 741.38 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d58
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

294 315 $

351 402 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

11,92 %

Variation des prix (1 an)

56,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB, T3E 8A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB, T3E 8A2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 238.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.49 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

33.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.67 %

En transport en commun

13.13 %

À pied

5.93 %

À bicyclette

0.82 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.92 %

Maisons

81.08 %

Achat ou location

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Données démographiques de 4313-5305 32 Avenue, Calgary, AB, T3E 8A2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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