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426-25 Auburn Meadows Avenue SE, Calgary, AB, T3M 2L3

No. MLS® A2293199
Copropriété À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta
262 900 $ ÉvaluationExpressMC: 266K $ - 386K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

426-25 Auburn Meadows Avenue Se, Calgary, AB
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426-25 Auburn Meadows Avenue SE, Calgary, AB, T3M 2L3
262 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to lake living in Auburn Bay! Located in the sought-after Canoe building by Avi Urban, this TOP-FLOOR, END-UNIT 1 bedroom & DEN condo is an excellent opportunity for a first-time buyer, investor, or anyone looking for a low-maintenance lifestyle in one of Calgary’s most desirable lake communities.The bright, open-concept layout features 9-foot ceilings and a spacious living and dining area that opens onto a private south-facing balcony—perfect for enjoying your morning coffee or relaxing at the end of the day. The stylish kitchen offers quartz countertops, stainless steel appliances, and plenty of cabinet space, while a separate laundry room provides additional storage and everyday convenience.The spacious bedroom features a large window and a walk-through closet with direct access to the cheater ensuite. The versatile den is ideal for a home office, creative space, or occasional guest room. Additional highlights include carpet and ceramic tile flooring, titled heated underground parking, a secure storage locker, ample visitor parking, and a convenient bike room.Residents can also enjoy the beautifully landscaped courtyard with a firepit, creating a welcoming outdoor space to relax, unwind, and gather with friends. Everyday conveniences are right at your doorstep, with a shopping centre located just across the street, offering easy access to shopping, dining, and services.Enjoy year-round access to Auburn Bay’s private lake, beaches, parks, pathways, and nearby dog park. South Health Campus, schools, public transit, and numerous amenities are all just minutes away. With quick access to both Deerfoot Trail and Stoney Trail, commuting throughout Calgary is easy and convenient.Offering a fantastic combination of location, lifestyle, convenience, and lake access, this move-in-ready condo is a wonderful place to call home or a smart addition to your investment portfolio.

Inclusions: TV and TV bracket negotiable

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 659.40 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques du stationnement: Sécurisé, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage: Plinthes
  • Frais de copropriété : 362 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 659.40 Pieds carrés
  • Zonage: DC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Diamond Realty & Associates Ltd

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 426-25 Auburn Meadows Avenue SE, Calgary, AB, T3M 2L3

Données démographiques de 426-25 Auburn Meadows Avenue SE, Calgary, AB, T3M 2L3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 605.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.2 %

Certificat d'études universitaires

3.03 %

Diplômes d'études universitaires

37.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.48 %

En transport en commun

3.21 %

À pied

4.42 %

À bicyclette

0.07 %

Par tout autre moyen

4.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.17 %

Maisons

55.83 %

Achat ou location

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