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42 Patina Point SW, Calgary, AB, T3H 3J7

No. MLS® A2318193
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Patterson, Calgary, Alberta
428 888 $ ÉvaluationExpressMC: 452K $ - 572K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

42 Patina Point Sw, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
42 Patina Point SW, Calgary, AB, T3H 3J7
428 888 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Executive Walkout Townhouse Backing onto Green Space in Patterson! Welcome to this exceptionally well-kept, two-storey townhouse nestled in the highly desirable west-end community of Patterson. Offering an unbeatable combination of low-maintenance condo living and premium upgrades, this turnkey property shines with outstanding curb appeal and immense pride of ownership. The well-managed complex has recently undergone fantastic exterior updates, including a new rear patio, new eaves, and composite decking material for the balcony outside of the kitchen. Inside, the main floor welcomes you with a captivating, sun-drenched living room centered around a cozy gas fireplace and framed by a unique, architectural windowed turret. The massive open-concept kitchen is a chef’s delight, featuring a bright breakfast nook that steps directly out onto your private deck—perfect for morning coffee or evening BBQs overlooking a quiet, serene green space with no back lane. A convenient 2-piece powder room and main floor laundry complete this level. Upstairs, you will find a generous primary bedroom with a large closet, a spacious second bedroom, a versatile open loft perfect for a tech space or reading nook, and a large 4-piece bathroom. The living space expands dramatically into the professionally finished walkout basement. This beautifully upgraded lower level boasts a massive family/games room, a dedicated private office, a full modern 4-piece washroom, and a great-sized third bedroom. Equipped with an updated furnace and hot water tank, this home offers total peace of mind. Located in an elite location with quick access to downtown, the C-Train, local parks, and prestigious schools, this property is a must-see. Schedule your showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1391.48

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1994
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Éclairage, Terrain de jeux
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 464 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1391.48 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-C1 d50
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 42 Patina Point SW, Calgary, AB, T3H 3J7

Données démographiques de 42 Patina Point SW, Calgary, AB, T3H 3J7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 130.71 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.44 %

Certificat d'études universitaires

1.92 %

Diplômes d'études universitaires

46.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.6 %

En transport en commun

5.78 %

À pied

1.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.7 %

Maisons

74.3 %

Achat ou location

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