416/418 33 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2J1

No. MLS® A2321189

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Winston Heights-Mountview, Calgary, Alberta

990 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 843K $ - 1.0M $

None Chambres

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416/418 33 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 2J1

990 000 $

Informations sur la propriété

Full duplex on a massive 66 ft x 115 ft lot with two illegal basement suites, strong rental upside, and a location that keeps tenants connected. Each upper unit offers 899 sq. ft. with a functional 2 bedroom, 1 bathroom layout, including a large kitchen, dining area, and living room. Each illegal basement suite has its own side entrance and offers 766 sq. ft. with a 2 bedroom, 1 bathroom configuration.The property is well maintained and currently rented to long-term tenants, with one of the four units vacant and ready for a new tenant at current market rates. New tile work in 416A entry and bathroom. Newer tile work in 418B bathroom. A double detached garage at the rear provides two parking spaces, plus two additional stalls for a total of four parking spaces. There is also plenty of side yard patio space, adding useful outdoor area for tenants.Located just off Edmonton Trail, this property offers quick access to downtown, East Calgary, Deerfoot Trail, Greenview Industrial Park, and is only blocks from the planned future Green Line expansion.With a handyperson’s touch, this multi-family property offers excellent long-term potential for investors looking to add value, improve rents, and hold in a highly accessible inner-city location.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1797.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7588.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Refroidissement: Aucun
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1797.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

990 000 $

Prix affiché

843 458 $

1 007 060 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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