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41 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T3H 2B5

No. MLS® A2324838
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta
1 175 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

41 Sidon Crescent Sw, Calgary, AB
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41 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T3H 2B5
1 175 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional home in the highly sought-after community of Signal Hill, thoughtfully upgraded throughout and ready for its next family. Ideally situated facing the Rotary/Mattamy Greenway pathway system, this property offers an outstanding combination of luxury, functionality, and stunning outdoor living. Step inside to discover a bright formal living room that flows seamlessly into the elegant dining room, complete with a built-in bar—perfect for entertaining family and friends. The beautifully appointed kitchen overlooks the west-facing backyard and is designed for both everyday living and entertaining. It features premium Dacor appliances, including a wall oven and warming drawer, a side-by-side refrigerator/freezer, electric cooktop, industrial-style range hood, custom pot filler, granite countertops, built-in microwave, abundant cabinetry, a built-in pantry, and a Kinetico water filtration system. The inviting family room showcases a custom stone feature wall, a cozy wood-burning fireplace, and built-in media cabinetry. Completing the main floor are a convenient powder room and a well-designed laundry area with a folding counter. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms plus a generous open office overlooking the formal living room below. The luxurious primary suite offers a spa-inspired ensuite featuring a custom walk-in shower, large jetted tub, and granite countertops. The main bathroom has also been beautifully renovated with a steam shower, custom tile inlay, and multiple shower heads for a true spa experience. The fully finished basement provides exceptional flexibility, featuring an additional bedroom with its own ensuite bathroom, a bar area, and plenty of room for a home gym, recreation space, or media room. Outside, the professionally landscaped yard is truly one of a kind. The front yard features custom gardens with distinctive plantings and attractive tiered retaining walls. The spectacular backyard is designed for year-round enjoyment, complete with: Built-in fire pit, Large deck with outdoor sink, Custom stone-clad storage shed, Greenhouse connected to rain barrels with a filtration system, Heated pond where fish can comfortably live year-round, Beautiful custom stone garden beds surrounding spacious lawn. The heated attached garage is currently set up as a workshop, providing excellent space for hobbies, projects, or additional storage. This is a rare opportunity to own a meticulously maintained, extensively upgraded home in one of Calgary's most desirable communities. Properties of this caliber seldom become available. Book your private showing today!

Inclusions: Shed, TV wall Brackets

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2089.43

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1989
  • Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Pierre, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cuisine extérieure, Entrée privée, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s)
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5069.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2089.43 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 41 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T3H 2B5

Données démographiques de 41 Sidon Crescent SW, Calgary, AB, T3H 2B5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

131 238.07 $

Nombre moyen d'enfants

1.86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.47 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.5 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.49 %

Certificat d'études universitaires

1.46 %

Diplômes d'études universitaires

33.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.67 %

En transport en commun

13.13 %

À pied

5.93 %

À bicyclette

0.82 %

Par tout autre moyen

2.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

18.92 %

Maisons

81.08 %

Achat ou location

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