41 Northmount Crescent NW, Calgary, AB, T2K 2V8

No. MLS® A2340991

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Thorncliffe, Calgary, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 598K $ - 714K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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41 Northmount Crescent NW, Calgary, AB, T2K 2V8

625 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 41 Northmount Cres NW. Set on one of the largest lots in Thorncliffe – nearly 10,000 sq ft - this beautifully maintained bungalow has fantastic curb appeal, loads of character and a cool, comfortable style that feels instantly welcoming. Lovingly cared for by the same owners for the past 10 years, the home features just under 1,500 sq ft of developed living space and has been thoughtfully updated while retaining the warmth and personality that make these established neighbourhood homes so appealing. Inside, refinished original oak hardwood brings timeless character to the main floor. The renovated kitchen is stylish and functional with stainless steel appliances, a 5-burner gas range, excellent storage and a powered island. Three bedrooms and two beautifully finished bathrooms are complemented by a fully developed lower level with engineered hardwood flooring, large legal egress windows, soundproofing, wiring for an entertainment system and a gorgeous bathroom with heated tile floors, a large tiled shower and an outstanding clawfoot tub. Outside is where this property really shines. The enormous, beautifully treed backyard offers an exceptional amount of privacy and space to relax, garden and entertain, with a concrete patio, natural gas BBQ hookup, gazebo, SpaBerry hot tub and storage shed. The oversized double detached garage offers excellent storage with built-in shelving and cabinets. Significant improvements include new roof (both house and garage) with hail-resistant shingles, new windows and exterior doors, a renovated kitchen, updated electrical and plumbing, newer hot water tank, central A/C, newer garage door and operator, along with new gutters and downspouts. Basement window wells have also been added, and the furnace and ducts have been professionally serviced and cleaned annually. The location is outstanding, tucked into a lovely pocket of Thorncliffe close to Egerts Park, walking distance to schools and just minutes to Nose Hill Park and its extensive pathway system. A truly special property offering a rare combination of character, thoughtful updates, an extraordinary lot and convenient central location.

Inclusions: Gazebo, SpaBerry Hot Tub, Gas BBQ, King Bed headboard and wall sconces, Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 816.02 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9698.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 816.02 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Property Solutions Real Estate Group Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

597 624 $

713 542 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,28 %

Variation des prix (1 an)

51,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,81 %

Variation des prix (1 an)

49,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 41 Northmount Crescent NW, Calgary, AB, T2K 2V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 41 Northmount Crescent NW, Calgary, AB, T2K 2V8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

129 401.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.03 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.52 %

Certificat d'études universitaires

1.91 %

Diplômes d'études universitaires

29.22 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.3 %

En transport en commun

3.84 %

À pied

1.06 %

À bicyclette

3.8 %

Par tout autre moyen

8.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.86 %

Maisons

99.14 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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41 Northmount Crescent NW, Calgary, AB, T2K 2V8

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