41 Cranleigh Park SE, Calgary, AB, T3M 1J1

No. MLS® A2333830

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

1 519 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

1+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Outdoor With View

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Outdoor

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

41 Cranleigh Park Se, Calgary, AB - Other

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41 Cranleigh Park SE, Calgary, AB, T3M 1J1

1 519 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched on the ridge and backing onto parkland overlooking the Bow River, this exceptional custom-built walkout bungalow offers breathtaking views of the Bow River Valley and the Rocky Mountains from nearly every room. Originally built for the owner of Beattie Homes, this expertly crafted residence combines timeless design, outstanding craftsmanship, and an unbeatable location just steps from Fish Creek Provincial Park and the extensive Bow River pathway system. Set on professionally designed, award-winning landscaped grounds, the property was the recipient of the 2008 Landscape Alberta Award of Excellence for Landscape Construction. Beautifully illuminated landscape lighting highlights the home's impressive stonework and mature gardens, while the fully irrigated yard features a charming pergola, fire pit, and lush greenery, creating a private outdoor retreat for relaxing or entertaining. Inside, stunning hardwood flooring flows throughout the main level, where expansive windows frame the spectacular scenery. The gourmet chef's kitchen is designed to impress, featuring a massive one-piece granite island, granite countertops, a gas cooktop, built-in convection oven and microwave, a walk-in pantry, and a bright breakfast nook perfectly positioned to capture the incredible views. The spacious living room is surrounded by windows and centered around by a two-sided fireplace, creating a warm and inviting atmosphere for everyday living and entertaining. The main-floor primary retreat offers a spacious walk-in closet and a luxurious spa-inspired 6-piece ensuite complete with a deep soaker tub, dual vanity, and beautiful natural views. A private main-floor office with custom built-ins provides an ideal workspace for working from home. The fully finished walkout lower level is designed for both entertaining and comfortable family living. Enjoy movie nights in your dedicated home theatre, unwind in the generous recreation areas, or accommodate family and guests with two additional bedrooms and two full bathrooms. Premium finishes throughout include heated floors, elegant slate flooring, and an integrated sound system wired throughout the home. Additional upgrades and features include central air conditioning, a high-efficiency furnace, a reverse osmosis water filtration system, a security system, a new KitchenAid refrigerator (2022), new washer and dryer (2025), and a security door (2021), reflecting the exceptional care this home has received over the years. Step directly from your backyard onto the Bow River pathway network and enjoy more than 100 kilometres of scenic walking and biking trails leading through Fish Creek Provincial Park. Ideally located close to parks, excellent schools, shopping, transit, and the exclusive residents' club, this extraordinary home offers a rare opportunity to enjoy luxury living surrounded by some of Calgary's most spectacular natural beauty. Don’t miss this opportunity—book your private showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2032.50 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 1+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8406.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2032.50 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grand Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 519 000 $

Prix affiché

1 276 522 $

1 615 422 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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5,6 %

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46,94 %

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46,99 %

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Emplacement de 41 Cranleigh Park SE, Calgary, AB, T3M 1J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 41 Cranleigh Park SE, Calgary, AB, T3M 1J1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

190 602.55 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.6 %

Certificat d'études universitaires

2.85 %

Diplômes d'études universitaires

30.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.37 %

En transport en commun

0.24 %

À pied

0.16 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.03 %

Maisons

99.97 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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