404-4 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

No. MLS® A2318291

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

1 175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.4M $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View With Exterior

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

404-4 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

404-4 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

1 175 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Some homes blend in. This one watches over the city. Perched above the walking paths, overlooking the golf course and stretching toward the skyline beyond, this nearly 2,100 sqft single-level penthouse delivers something rare: scale, presence and effortless living. The expansive 3-bedroom layout offers the freedom to downsize without compromise - trading shovelling snow and cutting grass for a lock-and-leave lifestyle elevated in every sense. Over $100,000 in curated upgrades bring intention to every space. The gourmet kitchen is wrapped in quartz and anchored by a gas range, stainless steel appliances, wine fridge, full walk-in pantry with additional bar fridge and customized pull-out storage throughout. The open concept living and dining spaces were designed to bring people together - equally suited for large celebrations or quiet evenings by the gas fireplace. Built-in audio, a projection theatre, 10-foot ceilings, Hunter Douglas blinds and phantom screens create a home that feels refined, comfortable and effortless. Your nearly 300 sqft primary retreat is lined with windows and paired with a spa-inspired ensuite featuring dual sinks, a steam shower with bench seating and a fully customized walk-in closet. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, a sophisticated office, lounge or library. And then comes the showpiece: a nearly 600 sqft outdoor terrace suspended above it all. Morning coffee over the fairways. Evening wine with the skyline glowing in the distance. A space designed to entertain, unwind and disappear into. Complete with two underground side-by-side parking stalls, private storage locker, bike storage, car wash bay, fitness facility and recreation lounge, every detail supports the lifestyle this residence was built for. Moments to daily amenities, blocks to the C-Train, walkable to golf and minutes to downtown, this is condo living without sacrifice. Downsizing doesn’t mean giving something up - it means finally living the way you’ve earned.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2084.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Frais de copropriété : 1 335 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 2084.00 Pieds carrés
Zonage: M-C2 d142
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 175 000 $

Prix affiché

1 127 107 $

1 426 339 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

7,17 %

Variation des prix (1 an)

28,97 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,8 %

Variation des prix (1 an)

51,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 404-4 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 404-4 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

118 030.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.28 %

Certificat d'études universitaires

1.8 %

Diplômes d'études universitaires

38.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.65 %

En transport en commun

15.11 %

À pied

3.97 %

À bicyclette

3.12 %

Par tout autre moyen

2.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

80.87 %

Maisons

19.13 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

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