402 Citadel Hills Circle NW, Calgary, AB, T3G 3V7

No. MLS® A2308214

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

760 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 636K $ - 774K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

402 Citadel Hills Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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402 Citadel Hills Circle NW, Calgary, AB, T3G 3V7

760 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 402 Citadel Hills Circle NW, a beautifully maintained 2-storey walkout backing directly onto serene green space in the highly sought-after community of Citadel. This warm and inviting home offers an ideal blend of comfort, functionality, and natural light throughout. The main floor features a bright, open layout with a welcoming front living area, a spacious dining room, and a well-appointed kitchen complete with ample cabinetry, a central island, and access to a large balcony – perfect for a BBQ, morning coffee, or unwinding at the end of the day. A cozy family room with a fireplace creates the perfect gathering spot. Conveniently located on this level are a 2-piece powder room and a dedicated laundry area, adding everyday practicality. Upstairs, the home offers 3 generous bedrooms, including a sizable primary suite with a walk-in closet and a private 4-piece ensuite. Two additional bedrooms and another full 4-piece bathroom complete the upper level, making it an excellent layout for families. The fully developed walkout basement expands your living space with a bright family room with a second fireplace, a fourth bedroom, and direct access to the backyard – ideal for guests, teens, or extended family. The yard offers plenty of room to relax, garden, or entertain while enjoying unobstructed views of nature. With no rear neighbours and direct access to pathways and green space, the backyard feels like an extension of your living area, offering a quiet retreat and a safe place for kids or pets to play. Citadel is known for its family-friendly atmosphere, parks, pathways, schools, and convenient access to shopping, transit, and major routes. This home combines a prime location with thoughtful design, creating a welcoming environment for its next owners. A wonderful opportunity to own a walkout backing green space in one of NW Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: sofa in basement, garage shelving

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1839.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Îlot de cuisine, Comptoirs stratifiés, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4779.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1839.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

760 000 $

Prix affiché

635 668 $

773 856 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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