402-30 Shawnee Common SW, Calgary, AB, T2Y 0R1

No. MLS® A2335329

Copropriété À vendre à Shawnee Slopes, Calgary, Alberta

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 362K $ - 458K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

402-30 Shawnee Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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402-30 Shawnee Common SW, Calgary, AB, T2Y 0R1

389 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Significant price improvement + fall possession + a beautifully appointed SW corner unit = the perfect time to make your move! This impeccably designed 2-bedroom + 2-bath corner unit in the beautiful SW community of Shawnee Slopes has been thoughtfully maintained by the original owner and offers an exceptional combination of style, privacy, and convenience. Large windows, high ceilings and a SW exposure ensure plenty of natural light and an inviting atmosphere throughout, while the vinyl plank flooring and upgraded roller shades add a contemporary finish. Step outside onto the spacious private balcony, complete with a gas BBQ bib and a lovely view toward Fish Creek Park—the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind at the end of the day. The kitchen features white quartz countertops, stainless steel appliances, a PANTRY, and a generous island with both seating and additional storage. Unlike most condos, you’ll have a dining area for entertaining, crafting, working on your computer or any other task that requires a space to spread out. The thoughtfully designed floor plan separates the bedrooms for maximum privacy. The primary suite features a large walk-through closet leading to a fabulous ensuite with 5-foot walk-in shower, linen closet, and window. The second bedroom is adjacent to the 4-piece main bathroom, making it ideal for guests or family members. An in-suite laundry room offers enough space for additional storage. Two titled underground side-by-side parking stalls, a titled storage locker, secured bike storage, and ample off-road visitor parking add amazing value to this home! Don't forget the location where convenience truly is at your doorstep. Take advantage of an on-site hair salon, fitness studio, dental office, and childcare centre, while Fish Creek Provincial Park, an LRT station, shopping plaza, community tennis courts, playgrounds, and an off-leash area are all within 400 meters of your new home. Whether you're commuting to work, heading out for a day in the mountains, or simply enjoying everything your neighbourhood has to offer, you'll appreciate the easy access to Macleod Trail and Stoney Trail. Pet-friendly, non-smoking, beautifully appointed, and exceptionally well located, this is low-maintenance condo living without compromising on space or lifestyle. Check it out today and start planning for Christmas in your new home!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 932.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, En rangée, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Frais de copropriété : 635 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Charpente métallique, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 932.00 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

389 000 $

Prix affiché

362 142 $

458 286 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 402-30 Shawnee Common SW, Calgary, AB, T2Y 0R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 402-30 Shawnee Common SW, Calgary, AB, T2Y 0R1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

148 124.99 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.69 %

Certificat d'études universitaires

3.12 %

Diplômes d'études universitaires

43.3 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.12 %

En transport en commun

13.21 %

À pied

1.86 %

À bicyclette

0.32 %

Par tout autre moyen

5.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.83 %

Maisons

70.17 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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