401-150 Auburn Meadows Manor SE, Calgary, AB, T3M 2S6

No. MLS® A2310265

Copropriété À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta

389 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 370K $ - 468K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

401-150 Auburn Meadows Manor Se, Calgary, AB - Outdoor

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401-150 Auburn Meadows Manor SE, Calgary, AB, T3M 2S6

389 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautifully maintained TOP FLOOR CORNER UNIT offering 909 sq ft of thoughtfully designed living space in the desirable and family-friendly lake community of Auburn Bay, featuring 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, 9-ft ceilings, vinyl plank flooring throughout, air conditioning, and an impressive oversized corner Balcony with open views. This bright and functional home combines comfort, natural light, and everyday convenience in one of SE Calgary’s most sought-after communities.Step inside to a bright open-concept layout filled with excellent natural light from the large East-facing windows. The spacious Living Room offers a comfortable setting for everyday living and entertaining, complete with its own separate A/C unit and direct access to the oversized corner Balcony with dual exposures — perfect for relaxing morning coffee, summer BBQs, or enjoying the open views.The well-appointed Kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring quartz countertops, a large peninsula with an extended Breakfast Bar, stainless steel appliances, ample cabinetry, and generous counter space. The adjacent Dining area is perfect for your day-to-day meals or hosting friends and family.The East-facing Primary Bedroom is bathed with natural sunlight and features a walk-through closet, additional storage room, and a private 3-piece Ensuite. Another Bedroom is well-proportioned and conveniently located beside the 4-piece Bathroom, making it ideal for family, guests, or a Home Office setup.Additional highlights include in-unit Laundry for everyday convenience, Titled Underground Parking and Storage locker, modern finishings throughout, and excellent storage space.Auburn Bay residents enjoy exclusive year-round access to the private lake—included in HOA fees—with swimming, paddleboarding, fishing, skating, and recreational programs for all ages. Community amenities include tennis courts, a gymnasium, picnic areas, and a disc golf course, creating a resort-style lifestyle right at home.Ideally located just one block from Auburn Station offering daily conveniences and fitness facilities, with Seton's Gateway Retail District moments away featuring dining, shopping, Superstore, Cineplex VIP Cinemas, South Health Campus, YMCA, and the public library. Close to excellent schools including Auburn Bay School, Lakeshore School, Prince of Peace School, and St. Gianna School, plus parks, walking paths, and the Auburn off-leash dog park nearby. Easy access to public transit and major commuter routes including 52nd Street, Stoney Trail, and Deerfoot Trail.An excellent opportunity to own a bright and stylish Top Floor Corner Unit in one of Calgary's most desirable family-friendly lake communities. Book your private showing today.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 909.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Frais de copropriété : 497 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement:
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 909.00 Pieds carrés
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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389 900 $

Prix affiché

369 646 $

467 782 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (1 an)

44,99 %

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Emplacement de 401-150 Auburn Meadows Manor SE, Calgary, AB, T3M 2S6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 401-150 Auburn Meadows Manor SE, Calgary, AB, T3M 2S6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 563.86 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.66 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

35.59 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.87 %

En transport en commun

3.79 %

À pied

5.68 %

À bicyclette

0.16 %

Par tout autre moyen

4.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.69 %

Maisons

63.31 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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