40 Sienna Park Crescent SW, Calgary, AB, T3H 5K7

No. MLS® A2336258

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Signal Hill, Calgary, Alberta

1 124 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

40 Sienna Park Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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40 Sienna Park Crescent SW, Calgary, AB, T3H 5K7

1 124 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Looking for a home that’s large and in charge? Offering an impressive 2,800 sqft above grade plus a 1,300 sqft walk-out suited lower level, this versatile property delivers space, flexibility and options. Set on a 55-foot-wide corner lot, this 5 bedroom home is ideal setup for a large family, multi-generational living or creating quality monthly income. Step inside to a grand foyer centred around a statement staircase. The formal dining room is ready to host 10–12 guests, while the spacious living room is anchored by a stone feature wall and gas fireplace. The open kitchen keeps everyone connected with granite counters, stainless steel appliances, a centre island, pantry and plenty of storage. Step outside to the sun-soaked upper patio with glass railings, BBQ gas line and water line for your greenery. Natural walnut hardwood, bright west-facing windows, quality finishings and obvious pride of ownership carry throughout the home. A spacious office with built-in desk and french doors makes working from home easy, while an upgraded laundry area with elevated washer + dryer, sink and adjacent 2-piece bathroom completes the floor. Upstairs, the open bonus room overlooking the foyer makes a great kids’ zone, lounge or additional workspace. The primary retreat impresses with its own private patio, walk-in closet and luxurious 6-piece ensuite wrapped in tile and granite. Two additional bedrooms offer even more flexibility, including one with a built-in homework station and another cleverly designed to function as two spaces in one. The walk-out lower level is where this home really separates itself. With private exterior access plus secondary access through the garage, it’s exceptionally well suited for extended family or rental use. You’ll find two additional bedrooms, large windows, separate laundry and a stylish 3-piece bathroom with steam shower. The full kitchen includes a breakfast bar, gas range and pantry - there are certainly no sacrifices down here. Even better, the heated flooring system was fully replaced just a couple of years ago. Outside, the lower terrace is wired for a hot tub and surrounded by mature trees, with no neighbour directly to one side. A large storage room is conveniently tucked off the patio. Add an oversized 25' x 21' garage, extended laneway with room for an RV or additional vehicles, and a location just minutes from the C-Train, Westside Recreation Centre, schools, parks, WestHills amenities and quick access to Glenmore + Stoney Trail. Big home. Big flexibility. Plenty of possibilities. This is a unique opportunity to secure an incredibly versatile property in a fantastic community.

Inclusions: Storage Shed. Basement appliances: Fridge, gas stove, microwave hood fan, dishwasher, washer, dryer, basement window coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2803.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage avec accès latéral, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6286.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2803.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 124 900 $

Prix affiché

1 078 683 $

1 287 910 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,98 %

Variation des prix (1 an)

58,4 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,03 %

Variation des prix (1 an)

56,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 40 Sienna Park Crescent SW, Calgary, AB, T3H 5K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 40 Sienna Park Crescent SW, Calgary, AB, T3H 5K7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

224 130.10 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.69 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.85 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.67 %

Certificat d'études universitaires

4.26 %

Diplômes d'études universitaires

44.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.62 %

En transport en commun

6.91 %

À pied

5.06 %

À bicyclette

0.12 %

Par tout autre moyen

4.29 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.71 %

Maisons

83.29 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 40 Sienna Park Crescent SW, Calgary, AB, T3H 5K7

Données démographiques de 40 Sienna Park Crescent SW, Calgary, AB, T3H 5K7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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Diversité Culturelle

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