4 Citadel Manor NW, Calgary, AB, T3G 3Y3

No. MLS® A2337493

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

664 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 629K $ - 765K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

4 Citadel Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

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4 Citadel Manor NW, Calgary, AB, T3G 3Y3

664 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Now is your chance to raise your family in the popular Northwest Calgary community of Citadel in this custom-built home here in this prime location just minutes to shopping, schools & transit. Built by Homes By Avi, this wonderful split-level enjoys rich Brazilian tigerwood floors & central air, total of 4 bedrooms + den, updated maple kitchen with granite countertops & over 2100sqft of comfortable living. Showcased by soaring 12.5ft ceilings, you’ll be blown away by the open concept design of glorious living room with its 3-sided gas fireplace, sunny & airy dining room with access onto the composite balcony & beautifully renovated kitchen with granite counters & walk-in pantry, island & stainless steel appliances including KitchenAid stove/convection oven. There’s also an office with glass French doors…currently used as a music room. On the upper level there are 3 lovely bedrooms & 2 full bathrooms; the primary bedroom has vaulted ceilings & walk-in closet, & luxurious ensuite with heated tile floors, double vanities & relaxing shower/tub. Between the 2 other bedrooms - one which has built-in cabinets, is the family bathroom which also has heated tile floors. The walkout level is finished with a great-sized rec room with gas fireplace, 4th bedroom & bathroom with heated floors & oversized walk-in shower. Main floor laundry with LG steam washer & dryer, next to the guest powder room & access into the oversized 2 car garage. The backyard is fully fenced & landscaped, with a stone patio & heater, firepit & mature trees. Additional extras & features include retractable awning on the balcony, NEST thermostat, 2 storage sheds, water softener, new hot water tank, new roof in 2009, new furnace in 2015 (with brand new motor by end of Aug 2026), central vacuum system & crawlspace for extra storage. Citadel Gate Park with its gazebo & playground is just a leisurely stroll away, with walking trails leading to Citadel Park School & the 19acre Citadel Park with its playing fields & sports/tennis courts. A truly exceptional home ready & waiting for a new family to make it their own, with quick access to Country Hills Blvd to take you to major retail centers (including Edgemont Superstore, Beacon Hill & Crowfoot Centre), LRT, hospitals (Foothills, Alberta Children’s & Arthur J. E. Child Cancer Centre), University of Calgary & downtown.

Inclusions: NEST thermostat, 2 storage sheds, patio heater, wall hooks, alarm system hardware

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1689.29 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Salle à manger, Gaz, Salon, Salle de loisirs, Trois côtés, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Foyer, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4940.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1689.29 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

664 900 $

Prix affiché

628 602 $

765 255 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

56,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4 Citadel Manor NW, Calgary, AB, T3G 3Y3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4 Citadel Manor NW, Calgary, AB, T3G 3Y3

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

145 683.54 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.47 %

Certificat d'études universitaires

2.89 %

Diplômes d'études universitaires

33.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.07 %

En transport en commun

4.83 %

À pied

0.38 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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4 Citadel Manor NW, Calgary, AB, T3G 3Y3 664 900 $ No. MLS® A2337493