3903-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

No. MLS® A2324279

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor

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3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

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3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3903-1122 3 Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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3903-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

1 250 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Commanding half of the 39th floor in The Guardian, this exceptional corner residence offers breathtaking, unobstructed views stretching across Calgary's downtown skyline, Bow River, East Village, Stampede Park, and the brand new event centre. With floor-to-ceiling windows, soaring 9'6" ceilings, and an abundance of natural light, this sophisticated home delivers an elevated urban lifestyle in one of the city's most sought-after addresses. Designed with both everyday living and entertaining in mind, the open-concept layout seamlessly connects the living, dining, and kitchen spaces while showcasing panoramic views from nearly every room. The contemporary European-inspired kitchen is beautifully appointed with premium integrated stainless steel appliances, quartz countertops, sleek cabinetry, and a generous island that provides exceptional prep space, storage, and seating. The thoughtfully designed split-bedroom floor plan offers privacy and functionality. The spacious primary retreat features stunning city views, a walk-through closet with custom built-ins, and a stylish private 5 piece ensuite. The second bedroom is ideally positioned with a full bathroom, making it perfect for guests or a dedicated home office. In-suite laundry, titled underground parking, and an assigned storage locker add everyday convenience. Step outside onto the expansive west facing balcony for front-row views of Calgary's ever-evolving skyline or the east facing wrap-around balcony of the primary for river views and gorgeous sunrises. Whether relaxing with your morning coffee or entertaining friends in the evening, the outdoor spaces extends your living area high above the city. Residents of The Guardian enjoy an outstanding collection of amenities, including 24-hour concierge and security, a state-of-the-art fitness centre, yoga studio, resident lounges and games room, workshop, rooftop garden terrace with BBQ areas, high-speed elevators, visitor parking, and a pet-friendly environment (board approval). Perfectly positioned in Calgary's vibrant Culture and Entertainment District, you're just steps from Calgary Stampede Grounds, Victoria Park/Stampede LRT Station, river pathways, Pixel Park, Calgary Central Library, local restaurants, cafés, shopping, and other everyday conveniences. Offering an exceptional combination of location, design, amenities, and spectacular views, this is an outstanding opportunity to own a premier residence in one of Calgary's most iconic towers.

Inclusions: Built-in Oven, Dishwasher, Gas Cooktop, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer/Dryer, Garage Controls/Fob

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2479.42 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Frais de copropriété : 2 223 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 2479.42 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-2,99 %

Variation des prix (1 an)

9,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-2,69 %

Variation des prix (1 an)

18,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3903-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3903-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

165 938.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.44

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

4.36 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.97 %

Certificat d'études universitaires

2.6 %

Diplômes d'études universitaires

57.73 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.7 %

En transport en commun

7.58 %

À pied

26.41 %

À bicyclette

1.42 %

Par tout autre moyen

4.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.84 %

Maisons

1.16 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 3903-1122 3 Street SE, Calgary, AB, T2G 1H7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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