383 Edgebrook Rise NW, Calgary, AB, T3A 5J8

No. MLS® A2325638

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

818 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 733K $ - 876K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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383 Edgebrook Rise NW, Calgary, AB, T3A 5J8

818 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Upscale-meets-relaxed in a perfect blend of executive features and comfortable finishes. With almost 2700 sq.ft of well-designed living space - pride of ownership, attention to detail, and thoughtful investment are evident. The two-story entry invites while showcasing the sitting area & adjacent dining room. The powder room and main floor office are conveniently tucked away from household bustle, while the large living room and spacious kitchen create an area ideal for entertaining or family time thanks to the dining nook nestled between them. The kitchen’s quartz counters contrast beautifully to the wood cabinets and stainless appliances. Motion-sensing pantry lighting, USB wall outlets, and programmable double oven add to the kitchen’s function and appeal. The wood-burning living room fireplace is well maintained, with a natural gas lighting feature for warm fires on cold winter days. Upstairs, the expansive master suite has a walk-in closet plus spacious ensuite - complete with heated floors, large glass shower, and generous double-sink vanity. The two additional bedrooms easily accommodate king-sized beds with a shared bathroom separating them for privacy. The basement is fully developed with a TV/rec room, a flex room, and a large activity room featuring a built-in murphy bed for guests. Another full bathroom with heated tile floors adds function & comfort. The laundry / mechanical rooms round out the basement, with yet more storage plus the efficiency of a newer furnace & hot water tank. The flex room and activity room can easily become code-compliant bedrooms by enlarging the above-grade exterior windows without need for window wells. Outside, the huge west-facing rear deck easily accommodates grilling, dining, and gathering while creating expansive under-deck storage. A large rustic-wood side shed makes for easy access to mowers, yard tools and seasonal items. Trees and shrubs line the fully-fenced yard creating an oasis for you to enjoy day after day. But there’s more! Custom cabinetry abounds - allowing daily items to be out of sight yet within easy reach. The home’s exterior features 50-year metal shingle roofing, custom vinyl exterior/wood interior windows & patio doors, integral window blinds, and a fibreglass front door with multipoint locking system. The garage is fully insulated & finished, with keypad entry, high ceilings and convenient tire storage. Edgebrook Rise is one of the most sought-after locations in Edgemont. Parks, pathways and forested ravines are all within a few short steps. Golf, tennis, swimming and practically every outdoor / indoor sport are either in the community or immediately next-door. Schools and all amenities are mere minutes away. Major transportation routes including Stony Trail are equally close. The CTS Edgebrook bus terminal is a 300m walk, providing a quick 9-minute ride to the Dalhousie LRT station and speedy access to the UofC and downtown. Don’t miss out on this absolute gem!

Inclusions: Ceiling Fan in Master Bedroom, Built-In Cabinets/Shelves on Main Floor Living Room + Basement Rec Room, TV in Living Room, Shed Beside House, Rainwater barrels

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1869.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Fabriqué en usine, Allumage au gaz, Salon, Manteau, Voir remarques, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Aucun, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s), Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5597.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1869.30 Pieds carrés
Toiture: Métal, Voir remarques
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

818 900 $

Prix affiché

733 419 $

875 677 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 383 Edgebrook Rise NW, Calgary, AB, T3A 5J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 383 Edgebrook Rise NW, Calgary, AB, T3A 5J8

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

172 175.06 $

Nombre moyen d'enfants

1.82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.94 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.62 %

Certificat d'études universitaires

0.84 %

Diplômes d'études universitaires

47.12 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.34 %

En transport en commun

6.45 %

À pied

0.62 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.27 %

Maisons

98.73 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 383 Edgebrook Rise NW, Calgary, AB, T3A 5J8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

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