38 Edgevalley Manor NW, Calgary, AB, T3A 5E1

No. MLS® A2329478

Visite libre

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 937K $ - 1.2M $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

38 Edgevalley Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

Visites libres

dim 19 juil 2026 14h00 - 16h00

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38 Edgevalley Manor NW, Calgary, AB, T3A 5E1

949 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE: Sunday, July 19th 2:00 - 4:00 PM*** This exceptional walk-out bungalow offers 3,200 sqft of developed space and an extraordinary opportunity to enjoy refined living in one of the community's most coveted locations. Wake each morning to panoramic views of the ravine and surrounding natural landscape, creating a peaceful backdrop that can be enjoyed from the comfort of home. Thoughtfully designed with impressive 12-foot ceilings, rich hardwood flooring and new main-floor carpeting (2024), the home combines timeless elegance with everyday comfort. Four spectacular oversized windows frame the stunning vistas, flooding the living spaces with natural light. The kitchen and breakfast nook are uniquely perched above the lower level, creating a dramatic interior balcony that enhances both the home's architectural appeal and its connection to the surrounding scenery. New granite countertops and stainless steel appliances complete the beautifully appointed kitchen. The luxurious primary ensuite and main-floor bathroom were extensively renovated in 2022, featuring quality finishes and a premium Schluter KERDI waterproof shower system for lasting performance and peace of mind. Ceramic tile flooring and granite counters in bathrooms. The fully developed walk-out lower level has been thoughtfully designed to balance everyday comfort with exceptional entertaining. A spacious family and media room, anchored by a cozy natural gas fireplace, flows effortlessly to a well-appointed wet bar and offers ample space for both a pool table and grand piano. This inviting level also features two generously sized bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a versatile den that easily functions as a home office, fitness studio, or hobby room. Completing the space is a private hot tub room, creating the perfect retreat for year-round relaxation. Across From The Breathtaking Edgemont Ravine Extensive mechanical updates provide lasting peace of mind, including the complete replacement of all water lines with PEX plumbing in 2022, eliminating all Poly-B piping throughout the home. Additional improvements include newer windows installed over the past 5–8 years, along with a central vacuum system complete with attachments. Outside, the beautifully landscaped, private fenced yard offers a tranquil retreat. Enjoy the enclosed gazebo, unwind in the sheltered hot tub tucked beneath the upper deck, or gather with family and friends on the spacious patio—perfect for morning coffee, summer entertaining or simply taking in the peaceful surroundings. Completing the home's exceptional value are durable weather-resistant stucco siding and a timeless clay tile roof, providing both lasting beauty and outstanding curb appeal.

Inclusions: Hot Tub, Gazebo, 3 Large Storage Cabinets in the Garage, Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1596.79 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6512.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1596.79 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 900 $

Prix affiché

937 000 $

1 160 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 38 Edgevalley Manor NW, Calgary, AB, T3A 5E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 38 Edgevalley Manor NW, Calgary, AB, T3A 5E1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

290 212.19 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

11.97 %

Certificat d'études universitaires

4.22 %

Diplômes d'études universitaires

49.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.8 %

En transport en commun

3.64 %

À pied

2.22 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

12.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.06 %

Maisons

97.94 %

Achat ou location

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Données démographiques de 38 Edgevalley Manor NW, Calgary, AB, T3A 5E1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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