37 Rosemary Gardens SE, Calgary, AB, T3S 1A6

No. MLS® A2332596

Maison À vendre à Calgary, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Outdoor

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Indoor

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37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Outdoor With View

37 Rosemary Gardens Se, Calgary, AB - Other

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37 Rosemary Gardens SE, Calgary, AB, T3S 1A6

599 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into a BRAND NEW HOME in an exciting BRAND NEW COMMUNITY! Finished and ready for possession at the end of August. This 4 bedroom, 3 bathroom home by Cedarglen Homes offers over 1800 square feet and lets you settle in on your own timeline. Outside, the exterior is equipped with front HARDIE BOARD SIDING for durable, low-maintenance curb appeal, and a covered front porch sets the tone for the upgrades you can find inside. As you enter, you’ll find a MAIN FLOOR BEDROOM and 3-PC FULL BATHROOM offering flexibility for a home office, guest space, or main floor living for anyone who prefers to avoid stairs. The kitchen, dining area, and living room flow together with light oak-toned luxury vinyl plank flooring that carries warmth through the entire main floor. The kitchen centers on an OVERSIZED ISLAND with a white QUARTZ countertop, paired with TWO TONED CABINETRY, and a striking tile backsplash that adds texture without competing for attention. A large pantry and loads of cupboard space help keep things organized. The open concept floor plan allows for easy entertaining and a deck off the main floor extends the living space outdoors for morning coffee or evening dinners. Upstairs, a BONUS ROOM creates a natural gathering space set apart from the bedrooms with enough room for a second seating area or media setup. The primary bedroom includes a spacious walk-in closet and a luxurious ensuite w/ DUAL SINKS, extended height vanity and walk-in shower. Two additional bedrooms share a second 4-piece bathroom down the hall. The bathrooms continue the neutral palette, finished with white quartz countertops, soft greige floor tile and satin white backsplash/shower tile. UPPER FLOOR LAUNDRY keeps the daily routine simple, tucked just steps from where the clothes actually end up. Downstairs, the unfinished basement is a blank canvas, with a SEPARATE ENTRANCE, roughed in for a future legal suite (subject to city approval and permits), ready for you to develop as an additional living space when the time is right. Included with possession is a $6,900 appliance allowance to be used through the builder’s supplier, along with a $2,000 landscape rebate paid out once front yard landscaping is completed (must be within the first year of occupancy). As a new build, this home also comes with Alberta New Home Warranty, adding a layer of confidence that comes with buying new. Located in Rose Ranch, a brand new SE community, set where urban city convenience meets open prairie ranch living. Enjoy spending time outdoors? This neighbourhood is planned around natural wetlands, with walking trails, sport courts, and playgrounds as the community grows. Other amenities like Seton's shops, restaurants, and South Health Campus are just minutes away. Come check it out!

Inclusions: $6,900 appliance allowance to be used at the Builder's supplier

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1801.34 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Plomberie brute de salle de bains en place, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: À haute efficacité
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 263.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1801.34 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jenna Bole

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Mobile :403.589.7423

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Emplacement de 37 Rosemary Gardens SE, Calgary, AB, T3S 1A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 37 Rosemary Gardens SE, Calgary, AB, T3S 1A6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 600.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.62 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.99 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.54 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.84 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.39 %

Maisons

65.61 %

Achat ou location

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37 Rosemary Gardens SE, Calgary, AB, T3S 1A6 599 900 $ No. MLS® A2332596