37 Edgeview Road NW, Calgary, AB, T3A 4T7

No. MLS® A2338584

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

1 025 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 948K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

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37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

37 Edgeview Road Nw, Calgary, AB - Other

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37 Edgeview Road NW, Calgary, AB, T3A 4T7

1 025 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare opportunity to own a massive immaculately maintained bungalow offering over 2,000 sq. ft. above grade, set on a beautifully elevated ridge in the highly desirable community of Edgemont. The brick and stucco exterior, clay tile roof, and double attached front-drive garage provide excellent curb appeal, while the south-facing backyard enjoys a private, sun-filled setting with views overlooking the community. Inside, the main level is bright and spacious, with gleaming oak hardwood floors and oversized windows that fill the home with natural light. The open-concept layout offers a sunken family room, formal dining room, generous kitchen with oak cabinetry and adjoining eating area, and a comfortable living room highlighted by a wood-burning fireplace with gas starter and custom built-ins. The primary bedroom features a five-piece ensuite with jetted tub, separate shower, and walk-in closet, while two additional generously sized bedrooms, a four-piece bathroom, and convenient main-floor laundry complete the level. The walkout basement is partially developed and offers excellent potential for additional living space. A bedroom, media area, three-piece bathroom, and abundant storage are already in place, along with a newer boiler heating system and instant hot water (2025). There is a roughed-in kitchen and plenty of opportunity to finish the remaining space to suit your family’s needs. Edgemont offers an exceptional lifestyle with easy access to Nose Hill Park, the Edgemont Athletic Club, schools, shopping, recreation facilities, and an active community association offering a variety of programs and amenities. A truly special opportunity to RENOVATE A BUNGALOW in an outstanding location and create a home tailored to your vision.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2015.02 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Travail du bois naturel, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Plinthes, Combinaison, Rayonnement à partir du plancher, Par zone
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7997.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2015.02 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Kevin MacMillan

Royal LePage Mission Real Estate *

Mobile :403.616.8954

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Mobile :403.472.6919

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 025 000 $

Prix affiché

947 500 $

1 194 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,11 %

Variation des prix (1 an)

51,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,85 %

Variation des prix (1 an)

48,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 37 Edgeview Road NW, Calgary, AB, T3A 4T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 37 Edgeview Road NW, Calgary, AB, T3A 4T7

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

154 996.39 $

Nombre moyen d'enfants

1.76

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.67 %

Certificat d'études universitaires

2.76 %

Diplômes d'études universitaires

49.2 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.47 %

En transport en commun

6.48 %

À pied

2.17 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.25 %

Maisons

82.75 %

Achat ou location

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37 Edgeview Road NW, Calgary, AB, T3A 4T7 1 025 000 $ No. MLS® A2338584