360 Calhoun Common NE, Calgary, AB, T3P 1T2

No. MLS® A2300690

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

864 911 $ ÉvaluationExpress^MC: 653K $ - 876K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Outdoor

360 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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360 Calhoun Common NE, Calgary, AB, T3P 1T2

864 911 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Most homes check a few boxes — this one checks them all. Welcome to 360 Calhoun Common, a beautifully upgraded two-storey home in Livingston offering nearly 3000sq ft of developed living space, 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, and backing directly onto greenspace for added privacy, open views, and a setting that’s increasingly hard to find.Step inside to a thoughtfully designed main floor featuring an elegant living space, main floor office/den, and a modern kitchen complete with granite countertops, large island, electric cooktop, and seamless flow into the dining area — perfect for both everyday living and entertaining. A functional mudroom with built-in storage provides convenient access to the double attached garage, while upgraded lighting, dimmer switches, closet organizers, and a built-in electric fireplace elevate comfort and style throughout.Upstairs, retreat to the spacious primary bedroom featuring a 5-piece ensuite with double vanity and walk-in closet, along with two additional generously sized bedrooms, a 4-piece bathroom, upper-level family room, and convenient upper-floor laundry — offering exceptional functionality for growing families.The basement features a secondary legal/registered suite with separate living space, adding flexibility and value, complete with a bedroom, 4-piece bathroom, cozy living room, full kitchen with gas stove, separate utility space, and dedicated laundry — ideal for extended family or potential income opportunities. Step outside and enjoy your private outdoor retreat with a 12' x 22' deck and gazebo, fully landscaped and fenced yard, all backing onto peaceful greenspace for added privacy and enjoyment.Major upgrades provide peace of mind, including a new roof and siding (2025), a new garage door, an upgraded natural gas hot water tank (2025), garage shelving, and upgraded outdoor lighting.Located in the vibrant community of Livingston, you'll enjoy access to parks, walking paths, nearby amenities, and convenient transportation routes, making daily life both easy and enjoyable.

Inclusions: Wooden garage shelves, mud room white cabinet, white shelf in basement, gazebo, exterior camera x2

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2189.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3024.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2189.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Rory DeWitt

Associate Royal LePage Solutions *

Mobile :403.831.6316

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

864 911 $

Prix affiché

653 158 $

875 826 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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