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36 Mahogany Row SE, Calgary, AB, T3M 1S9

No. MLS® A2316774
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta
599 900 $ ÉvaluationExpressMC: 560K $ - 681K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

36 Mahogany Row Se, Calgary, AB
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36 Mahogany Row SE, Calgary, AB, T3M 1S9
599 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Steps to West Mahogany Beach, beautifully updated, and packed with the kind of features buyers wait for — this semi-detached home in Mahogany delivers the location, lifestyle, and finished space that make it an easy yes. This home offers you a total of 2141 sq ft of finished living space from top to bottom with the beautifully finished basement development. Oversized single garage with wider driveway that accommodates an additional two vehicles. Set in one of Calgary’s most desirable lake communities, 36 Mahogany Row puts you just a one-minute walk from West Beach, with transit, shopping, restaurants, schools, pathways and everyday amenities all close by. Inside, the home feels bright, open, and inviting, with central stairs that keep the main floor connected and additional windows that bring in natural light throughout. The spacious kitchen is designed for real everyday living, featuring a large island, excellent prep space, and an easy flow into the dining and living areas. A walkthrough pantry and mud room make life even easier to be organized with a space for everything the minute you get home. Extra perk - A built-in dry bar with beverage fridge adds a stylish and functional touch, perfect for entertaining or elevating daily routines.Upstairs, you’ll find three bedrooms, including a fabulous primary retreat with a tray ceiling, large walk-in closet, and a fully renovated ensuite that gives the space an elevated feel. The additional bedrooms offer flexibility for kids, guests, or a home office setup.The well finished basement adds even more value, with a fourth bedroom, full bathroom, rec area, and dedicated gym space — giving this home the extra room that so many buyers are looking for. A built in wet bar with beverage fridge adds convenience and little extra luxury for that downstairs rec space or home office. This well maintained and updated home has it all - comfort AND peace of mind continue with air conditioning and a new furnace installed in 2026.Outside, the large west-facing backyard is a standout, offering great afternoon and evening sun, a poured concrete patio, and a storage shed for added convenience. Whether you’re hosting, relaxing, gardening, or giving kids and pets room to play, this yard delivers. Avoid the condo fees and step in freehold ownership with this beautiful home in the heart of Mahogany. With lake access, a walkable location, a finished basement, major updates, and a bright open-concept layout, this home truly has it all. Reach out to your favorite realtor to book your own private showing.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1531.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Comptoirs en pierre, Plafond(s) de type plateau, Placard(s) praticable(s), Minibar
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2798.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 1531.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-2M
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 36 Mahogany Row SE, Calgary, AB, T3M 1S9

Données démographiques de 36 Mahogany Row SE, Calgary, AB, T3M 1S9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

160 556.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.03 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

37.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.55 %

En transport en commun

3.45 %

À pied

3.82 %

À bicyclette

0.29 %

Par tout autre moyen

2.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.2 %

Maisons

65.8 %

Achat ou location

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