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36 Auburn Meadows Gardens SE, Calgary, AB, T3M 2H7

No. MLS® A2311465
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta
584 900 $ ÉvaluationExpressMC: 548K $ - 667K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

36 Auburn Meadows Gardens Se, Calgary, AB
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Visite virtuelle
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Êtes-vous un investisseur immobilier
36 Auburn Meadows Gardens SE, Calgary, AB, T3M 2H7
584 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set within the lakeside community of Auburn Bay, this move-in ready home delivers a balance of comfort and refined updates. Start your day on the charming front porch, where quiet morning coffees set the tone for relaxed living. Pride of ownership is evident throughout this meticulously maintained home, pairing stylish finishes with thoughtful updates including central air conditioning and a water softener for everyday comfort. Natural light fills the main level, where an open layout encourages connection while still defining each space with purpose. Gather around the gas fireplace in the living room, creating a warm and inviting setting for evenings at home. Culinary routines feel effortless in the well-appointed kitchen, where quartz countertops, stainless steel appliances, full-height cabinetry and a breakfast bar island bring both function and style together. Just beyond, designer lighting highlights the dining area while framing backyard views for easy indoor-outdoor flow. A powder room completes the main floor with added convenience for guests. A graceful curved staircase draws the eye upward, illuminated by a skylight that enhances the sense of openness throughout the home. Retreat to the primary bedroom, where a walk-in closet and a private ensuite with dual sinks, a deep soaker tub and a separate shower create a comfortable and calming escape. Two additional bedrooms share a 4-piece bathroom, while upper-level laundry simplifies daily routines. Downstairs, luxury vinyl plank flooring extends across a versatile recreation space suited for movie nights, games or casual lounging. Flexibility continues with a dedicated den that adapts easily to a home office or fitness area, supported by ample storage to keep everything organized. Outside, a fully fenced backyard invites both play and relaxation with a grassy lawn for kids and pets alongside a patio ready for barbecues and quiet evenings. Life in Auburn Bay connects you to a sought-after lakeside lifestyle, with schools, parks, pathways and transit all within walking distance. Time at the lake becomes part of your routine, whether it is a quick visit or a scenic walk, while nearby Mahogany and Seton expand your options with shopping, dining, the South Health Campus and the world’s largest YMCA. Nature lovers will also appreciate easy access to Fish Creek Park, where river pathways and green space create a peaceful escape close to home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1605.63

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
  • Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2723.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1605.63 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-G
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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44,99 %

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Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 36 Auburn Meadows Gardens SE, Calgary, AB, T3M 2H7

Données démographiques de 36 Auburn Meadows Gardens SE, Calgary, AB, T3M 2H7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

139 605.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.72

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.2 %

Certificat d'études universitaires

3.03 %

Diplômes d'études universitaires

37.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.48 %

En transport en commun

3.21 %

À pied

4.42 %

À bicyclette

0.07 %

Par tout autre moyen

4.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.17 %

Maisons

55.83 %

Achat ou location

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