356 Falmere Road NE, Calgary, AB, T3J 2Z4

No. MLS® A2335689

Visite libre

Maison À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 470K $ - 562K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Outdoor

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Indoor

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

356 Falmere Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

Visites libres

dim 09 aoû 2026 14h00 - 16h00

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356 Falmere Road NE, Calgary, AB, T3J 2Z4

450 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY, AUG 09 FROM 2:00 PM- 4:00 PM***** ATTENTION FIRST-TIME BUYERS, FLIPPERS & INVESTORS!Welcome to this well-cared-for home in the desirable community of Falconridge, offering excellent value, flexibility, and an unbeatable location. Whether you’re looking to make your first home purchase, add value through renovations, or expand your investment portfolio, this property is full of potential!The main floor features a bright and inviting living room, a comfortable dining area, and a functional kitchen—perfect for everyday living and entertaining. Upstairs, you’ll find three spacious bedrooms, including a generous primary bedroom, along with a 3-piece bathroom.The illegal basement suite provides added versatility, featuring two good-sized bedrooms, a 4-piece bathroom, and a large recreation area. It offers excellent potential for extended family use or additional living space.Step outside to enjoy the spacious backyard, ideal for summer gatherings, relaxing, gardening, or creating your own outdoor retreat.Location is a major highlight! You’re just steps away from schools, parks, grocery stores, public transit, and everyday amenities, making this a convenient choice for families, first-time buyers, and investors alike.Great location. Great potential. Great opportunity! Whether you’re a first-time homebuyer, a savvy investor, or a flipper looking for your next project, this Falconridge property deserves your attention.Don’t miss this opportunity—book your showing today!

Inclusions: Dryer, Electric Stove, Range Hood, Refrigerator, Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1067.58 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Aucun
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Terrain de jeux, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3831.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1067.58 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

470 310 $

561 534 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,58 %

Variation des prix (1 an)

64,59 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,79 %

Variation des prix (1 an)

64,87 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 356 Falmere Road NE, Calgary, AB, T3J 2Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 356 Falmere Road NE, Calgary, AB, T3J 2Z4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 884.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.88

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.17 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.31 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.71 %

Certificat d'études universitaires

1.93 %

Diplômes d'études universitaires

17.9 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.8 %

En transport en commun

11.82 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.02 %

Maisons

95.98 %

Achat ou location

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356 Falmere Road NE, Calgary, AB, T3J 2Z4 450 000 $ No. MLS® A2335689

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Caractéristiques :

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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