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355 Auburn Crest Way SE, Calgary, AB, T3M 1R1

No. MLS® A2340134
Visite libre
Maison À vendre à Auburn Bay, Calgary, Alberta
629 900 $ ÉvaluationExpressMC: 623K $ - 744K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

355 Auburn Crest Way Se, Calgary, AB
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  • sam 29 aoû 2026 00h00 - 14h30
Êtes-vous un investisseur immobilier
355 Auburn Crest Way SE, Calgary, AB, T3M 1R1
629 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

EXCEPTIONAL FAMILY LIVING IN THE HEART OF AUBURN BAY! Perfectly positioned in the sought-after lake community of Auburn Bay, this meticulously kept home checks every box, offering four bedrooms, three and a half bathrooms, a fully finished basement, an oversized insulated double detached garage, and a highly functional layout designed for modern family living. From the moment you arrive, the inviting curb appeal and evident pride of ownership set the tone for a home that has been carefully maintained throughout.The bright, open-concept main floor is ideal for both everyday living and entertaining, with a spacious living area flowing seamlessly into the kitchen and dining space. The kitchen is centred around a large island with plenty of room for gathering, while the adjacent dining area provides direct access to the backyard for effortless indoor-outdoor living.Upstairs, a central bonus room provides a versatile additional living area, complemented by three generously sized bedrooms. The primary retreat features a walk-in closet and private 4-piece ensuite, while two additional bedrooms and another full bathroom complete the upper level.The fully finished lower level adds tremendous versatility and has been thoughtfully developed with additional soundproofing and wiring for surround sound. Here you’ll find a spacious recreation area with a wet bar, an additional bedroom, full bathroom, and separate den/home office ideal for guests, working from home, or creating additional space for the family. A utility sink is conveniently located beside the lower-level laundry area.Added peace of mind comes from an electronic main water shut-off system that connects to a smartphone and works with water sensors designed to automatically shut off the home’s water supply if a leak is detected. The furnace has been serviced annually, including in 2026, and the ductwork was professionally cleaned in 2024 as part of the owners’ regular maintenance.Outside, enjoy a fenced and landscaped backyard with a natural gas line for your barbecue, along with an oversized insulated double detached garage measuring approximately 23’3” x 23’3”. A fully paved rear lane adds even more convenience.Ideally located in Auburn Bay, the home is conveniently positioned near Bayside School, neighbourhood parks, shopping, transit, South Health Campus, and the many amenities that make this vibrant lake community so desirable. Offering exceptional space, flexibility, and everyday convenience, this is a home designed to be enjoyed for years to come. Experience the perfect blend of lifestyle, location, and comfort in one of Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: Basement Refrigerator & Rain Barrel

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1567.80 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Minibar
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 3035.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1567.80 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-1N
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,49 %

Variation des prix (1 an)

44,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 355 Auburn Crest Way SE, Calgary, AB, T3M 1R1

Données démographiques de 355 Auburn Crest Way SE, Calgary, AB, T3M 1R1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 683.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.11 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.08 %

Certificat d'études universitaires

2.17 %

Diplômes d'études universitaires

30.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.43 %

En transport en commun

4.63 %

À pied

7.94 %

À bicyclette

0.05 %

Par tout autre moyen

3.95 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.96 %

Maisons

67.04 %

Achat ou location

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