3542 7 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

No. MLS® A2334307

Visite libre

Maison À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

969 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 940K $ - 1.2M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3542 7 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

sam 15 aoû 2026 13h00 - 15h00

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3542 7 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

969 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A custom two storey on a quiet corner in Spruce Cliff, thoughtfully designed and beautifully maintained across three finished levels, with windows and skylights throughout that fill the home with natural light.The main floor is open and bright, with maple hardwood and 9-foot ceilings that carry throughout. A dining area sits at the front of the home, flowing into a central kitchen with quartz counters, a large waterfall island, and built-in Bosch appliances including an induction cooktop and cappuccino maker. Beyond, the living area is anchored by a gas fireplace, with a back entry leading out to a private, fully fenced yard with a low-maintenance Duradeck and six-zone irrigation. A half bath completes the level, and a double detached garage with its own driveway off the street rounds out the space, a rare convenience on an inner-city lot.Upstairs, the primary suite is a true retreat, pairing a walk-in closet with a five-piece ensuite, heated floors, double sinks, an oversized shower, and a freestanding soaker tub. Two further bedrooms, a four-piece bath, upper-level laundry, and a flexible bonus space complete the level, with skylights keeping it bright.The finished basement adds a fourth bedroom, a four-piece bath, a spacious rec room, and generous storage, kept warm year-round by hydronic in-floor heating. Recent updates take care of the big items too, a new tankless hot water and in-floor heating system, fresh paint inside and out, and a radon mitigation system already in place.Minutes from the best of the west side, walking distance to the C-Train and Westbrook Mall, close to French immersion schools, Shaganappi golf, and the Douglas Fir Trail, with downtown just a short drive away. A rare offering in one of Calgary's most connected inner-city communities.

Inclusions: TV mount(s), Built in Cappuccino Maker, Gas BBQ, Custom Drapes in Primary Bedroom

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2204.86 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3412.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2204.86 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

969 900 $

Prix affiché

940 315 $

1 189 956 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 3542 7 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3542 7 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

123 008.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.76 %

Certificat d'études universitaires

1.86 %

Diplômes d'études universitaires

31.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.23 %

En transport en commun

20.27 %

À pied

4.46 %

À bicyclette

2.89 %

Par tout autre moyen

1.15 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

44.02 %

Maisons

55.98 %

Achat ou location

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Emplacement de 3542 7 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

Données démographiques de 3542 7 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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3542 7 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

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