3529 3 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0A7

No. MLS® A2305195

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 759K $ - 960K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3529 3 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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3529 3 Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0A7

849 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 2-storey semi-detached home located in the quiet and connected inner-city communities of Spruce Cliff. Offering 1,903 square feet above grade plus a fully finished lower level, this well maintained and thoughtfully upgraded home delivers the perfect blend of timeless craftsmanship and modern comfort. From the moment you step inside, the elegant staircase with dark wood railings and wrought iron spindles set the tone. Rich hardwood floors flow throughout the main level, leading you into a beautifully appointed formal dining room, ideal for entertaining or alternatively a home office that is separated from the main living area and kitchen. The heart of this home is the gourmet chef's kitchen, newly refreshed cabinetry, gleaming granite countertops, a water filtration system a large centre island with seating and storage, and stainless steel appliances including a gas range and a elegant custom wood hood fan. There is also a corner pantry for extra appliance and food storage. The kitchen opens seamlessly to the inviting family room, anchored by gorgeous millwork on the dark wood entertainment wall and a cozy gas fireplace. Sliding patio doors lead to your private back deck and south-facing backyard, ideal for summer entertaining and gardening. For convenience a second gas line has been added (permitted) for your fire table or heat lamps. Rounding out the main floor is a 2 piece powder room. Upstairs, the primary retreat is a true sanctuary, complete with a functional walk-in closet featuring built-in organizers, a luxurious 5-piece ensuite with a double vanity and separate soaker tub and shower for a relaxing retreat. Two additional well-sized bedrooms and a 4-piece bath complete the upper level, along with a convenient upper-floor laundry room with cabinets for your storage needs. The fully finished lower level adds versatility with a fourth bedroom and large walk in closet, a 3-piece bathroom, recreation room, and dedicated office space or kids play area. There is a separate side entrance for added privacy and future flexibility. Central air conditioning was installed in 2024, hot water tank was replaced in 2017, the attic insulation has been topped up to current R-value code and Hunter Douglas window coverings throughout most of the home provide a polished finish and added privacy. An additional value add is the Sonos 3-zone home sound system with receiver the can be played throughout the home or customize the zones (main level, upstairs primary bedroom or the patio space). Completing this home is the double detached garage. This home truly has it all in an unbeatable location. Walk or bike to the Bow River pathway system, Wildwood Community Centre with amenities including courts and ice rink, off-leash parks, the C-Train station, schools, and amenities including Westbrook Mall and grocery stores. This is inner-city living at its finest, move-in ready and owners who have ensured that everything has been taken care of! Don't miss this one!

Inclusions: Shoe rack at front entrance, TV wall mounts x2, Sonos receiver

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1903.90

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1903.90 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

758 654 $

960 067 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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