352 86 Avenue SE, Calgary, AB, T2H 1N7

No. MLS® A2329560

Visite libre

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

352 86 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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sam 18 juil 2026 00h00 - 15h00

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352 86 Avenue SE, Calgary, AB, T2H 1N7

799 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** OPEN HOUSE THIS SATURDAY, JULY 18TH, 12 PM TO 3 PM *** Stunning Fully Upgraded Bungalow in the Heart of Acadia! Welcome to 352 86 Avenue SE, a beautifully renovated 4-bedroom, 2-bathroom home offering 1,057 sq. ft. of thoughtfully updated living space in one of Calgary's most established and sought-after communities. This exceptional home showcases quality craftsmanship and pride of ownership throughout, making it truly move-in ready.The bright and inviting main floor features a fully renovated kitchen with Superior Cabinets, quartz countertops, a gas stove, and an open, functional layout perfect for everyday living and entertaining. The renovated bathroom includes a luxurious BainUltra jetted tub, Kohler fixtures, and Luxury Vinyl Plank flooring, creating a stylish and modern living space.The fully developed lower level has also been professionally renovated and offers additional living space, two spacious bedrooms, and a beautifully updated bathroom featuring a walk-in shower with a built-in bench, rain shower head, and Kohler fixtures.Extensive exterior and mechanical upgrades provide peace of mind, including James Hardie® fiber cement siding, roof and eaves, York furnace and central air conditioning, Bradford White hot water tank (August 2022), Kinetico water softener, Lux triple-pane Low-E argon windows with screens, and all exterior doors replaced.The impressive 24' x 24' detached garage is a standout feature, complete with a gas line and a 200-amp electrical panel, making it ideal for electric vehicle charging, a workshop, or future expansion.Step outside to enjoy the beautifully landscaped, fully fenced backyard featuring an exposed aggregate concrete patio—perfect for relaxing or entertaining family and friends.To complete the package, the home also includes LG washer and dryer, premium Luxury Vinyl Plank flooring, and countless quality improvements completed over the years. Every detail reflects exceptional pride of ownership, making this a truly turnkey home ready for its next owners.Ideally located close to schools, parks, shopping, public transit, and major roadways, this exceptional Acadia home combines timeless quality with modern upgrades in a family-friendly neighbourhood. A rare opportunity you won't want to miss!

Inclusions: TV Wall Mount x 3, Storage Cabinets in the Garage

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1056.52 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1056.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 352 86 Avenue SE, Calgary, AB, T2H 1N7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

89 420.57 $

Nombre moyen d'enfants

1.53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.26 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.21 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.44 %

Certificat d'études universitaires

0.46 %

Diplômes d'études universitaires

23.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

70.86 %

En transport en commun

14.43 %

À pied

10.82 %

À bicyclette

0.51 %

Par tout autre moyen

3.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

77.37 %

Maisons

22.63 %

Achat ou location

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Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

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