3516 26A Street SE, Calgary, AB, T2B 3G8

No. MLS® A2329792

Maison en rangée À vendre à Dover, Calgary, Alberta

320 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 272K $ - 330K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Outdoor

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With View

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

3516 26A Street Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

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3516 26A Street SE, Calgary, AB, T2B 3G8

320 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright and spacious, open concept end-unit bungalow-style townhouse in the heart of Dover's sought-after 55+ community! Perfectly positioned just steps from an expansive green space, this well-maintained home offers the ideal combination of comfort, convenience, and an active lifestyle.Heading inside, you'll find a thoughtfully designed layout featuring 2 bedrooms, full bathroom, main floor laundry and a large living room that will be sure to fit all of your comfy furnishings. Heading downstairs (most units here have NO basements) not only will you find BRAND new carpet, but you will also find a hobby room, a huge family/rec room (which includes gorgeous built in cabinetry), another full bathroom, & the mechanical room.As an end unit, you'll appreciate having only one shared wall along with the abundance of extra natural light that fills the home throughout the day. Over the years, the windows, painting, flooring, some fixtures, and appliances have all been updated, allowing you to move in with confidence.Step outside to your private rear deck, where you'll enjoy peaceful views with no neighbors directly behind. Instead, the community's outstanding amenities building is just beyond your backyard, offering exceptional convenience while maintaining privacy. A brand-new fence is also being installed, adding even more appeal to this outdoor retreat.Speaking of the amenities building - this serves as the heart of this close-knit community, featuring regular social activities, a games room, library, comfortable lounge with a cozy fireplace, and inviting gathering spaces where friends and neighbors become family.Location is everything, and this home delivers. You'll be close to shopping, restaurants, transit, major roadways, and every other major convenience you would need, while still enjoying the tranquility of a mature neighborhood with beautiful massive green space right outside your door.If you've been searching for an affordable, low-maintenance home with extra living space, abundant natural light, exceptional amenities, and a welcoming 55+ community, this rare opportunity is not to be missed!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 820.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1991
Caractéristiques du stationnement: Abri de voitures
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 3627.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 316 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 820.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d28
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MaxWell Canyon Creek

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

320 000 $

Prix affiché

272 250 $

330 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

9,46 %

Variation des prix (1 an)

53,43 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,18 %

Variation des prix (1 an)

63,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3516 26A Street SE, Calgary, AB, T2B 3G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3516 26A Street SE, Calgary, AB, T2B 3G8

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

100 988.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.47 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.33 %

Certificat d'études universitaires

1.8 %

Diplômes d'études universitaires

12.09 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.7 %

En transport en commun

10.66 %

À pied

0.95 %

À bicyclette

1.51 %

Par tout autre moyen

2.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.59 %

Maisons

67.41 %

Achat ou location

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Données démographiques de 3516 26A Street SE, Calgary, AB, T2B 3G8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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