35 Shawmeadows Close SW, Calgary, AB, T2Y 1A5

No. MLS® A2290022

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawnessy, Calgary, Alberta

535 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 471K $ - 563K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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35 Shawmeadows Close Sw, Calgary, AB - Indoor

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35 Shawmeadows Close SW, Calgary, AB, T2Y 1A5

535 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

(Open House Sunday March 8 from 2:00 - 4:00 PM) Welcome to this excellent family home nestled in a neighborhood known for its friendly neighbors and welcoming atmosphere. This is a home where families grow, kids play, and lasting memories are made. Step inside to discover brand new luxury vinyl plank flooring throughout the main floor, paired beautifully with New baseboards, New window frames, and freshly retrimmed doors for a clean, modern finish. All windows have been upgraded to TRIPLE -GLAZED (2022–2025) — offering exceptional energy efficiency and comfort (except the front door window). The kitchen is perfectly designed for creating family meals, featuring a large opening that allows you to stay connected with both the family room and the backyard — ideal for keeping an eye on the kids or entertaining guests. The bright family room is situated at the back of the home, complete with a large window overlooking the spacious deck. Your large formal living room at the front of the home is perfect for those special occasions. Upstairs carpets have been professionally cleaned, making this home truly move-in ready. The basement is partially finished and offers flexibility for future development. One of the basement windows opens under the deck, providing an interesting option should the next owner wish to explore additional development. Flooring is still required, allowing you to personalize the space to your taste. Your laundry and storage is in the basement keeping it separate from your everyday living space. Outside, enjoy an excellent deck with plenty of room for kids to play and family gatherings. The double detached garage provides ample parking and extra storage. Additional features include: High-efficiency furnace (2019) Brand new dryer, Copper plumbing (no Poly-B) This home offers comfort, efficiency, and room to grow — all in a wonderful family-friendly setting.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1362.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3261.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1362.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Viki Fairbairn

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

535 000 $

Prix affiché

471 246 $

562 651 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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