35-4740 Dalton Drive NW, Calgary, AB, T3A 2H4

No. MLS® A2336541

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Dalhousie, Calgary, Alberta

329 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 288K $ - 343K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35-4740 Dalton Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

35-4740 Dalton Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35-4740 Dalton Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

35-4740 Dalton Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

35-4740 Dalton Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

35-4740 Dalton Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

35-4740 Dalton Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

35-4740 Dalton Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites libres

sam 15 aoû 2026 13h00 - 16h00
dim 16 aoû 2026 13h00 - 16h00

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35-4740 Dalton Drive NW, Calgary, AB, T3A 2H4

329 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE: 1-4 PM SAT & SUNDAY AUG 15th & 16th ,2026** A rare combination of space, privacy, meaningful updates and exceptional NW Calgary convenience awaits in this 3-bedroom end-unit townhome in the established community of Dalhousie. With a finished basement, a private fenced backyard surrounded by mature trees, assigned parking and an exceptionally connected location, this home offers the kind of everyday functionality that is increasingly difficult to find in this price segment. The main level opens into a remarkably spacious living area, where warm wood-look flooring and an expansive wall of glass create a bright and comfortable setting with plenty of flexibility for both living and dining. Large sliding patio doors provide a seamless connection to the private outdoor space, extending the living area onto a generous deck and into the fully fenced, north-facing backyard. Mature trees create a leafy, naturally shaded setting with a level of privacy rarely associated with townhouse living—an inviting place for summer evenings, morning coffee, gardening or simply relaxing outdoors. The deck was freshly refinished in 2026, complementing freshly painted interior walls completed the same year. The kitchen offers a practical, well-defined layout with abundant cabinetry and counter space, full-size appliances and a large window bringing natural light into the workspace. Upstairs, three bedrooms provide excellent flexibility for families, guests or a dedicated home office, together with a full 4-piece bathroom and useful built-in hallway storage. The finished basement, renovated in 2022, adds substantial usable living space beyond the main two levels. Whether envisioned as a recreation room, media space, home gym, office or children's play area, it gives the home valuable flexibility that many townhouses simply do not offer. A separate laundry and utility area completes the lower level, along with the convenience of central vacuum. Important mechanical and household improvements add further peace of mind: the furnace was replaced in 2022 with filters regularly maintained, the hot water tank was replaced in 2024, the dryer was updated in 2022, and a new washing machine was installed in 2026 and remains under warranty. The location is another major advantage. Set in the heart of Dalhousie, the home offers convenient access to Dalhousie CTrain Station, Northland, Walmart, GoodLife Fitness, Canadian Tire, Sir Winston Churchill High School and the University of Calgary, while major routes make commuting throughout the city straightforward. A south-facing front exposure and north-facing private backyard, assigned End unit parking stall 67 , nearby visitor. For buyers seeking three bedrooms, additional finished living space, genuine private outdoor space and long-term convenience in one of NW Calgary's most established locations, this property represents an outstanding opportunity to make Dalhousie home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 922.20 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Hors rue, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Rangement de placard
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 411 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 2 étages à paliers
Superficie habitable (approx): 922.20 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

329 900 $

Prix affiché

287 633 $

343 423 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 35-4740 Dalton Drive NW, Calgary, AB, T3A 2H4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 35-4740 Dalton Drive NW, Calgary, AB, T3A 2H4

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

97 522.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.35 %

Certificat d'études universitaires

0.5 %

Diplômes d'études universitaires

34.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

69.26 %

En transport en commun

21.85 %

À pied

2.25 %

À bicyclette

1.98 %

Par tout autre moyen

4.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

34.3 %

Maisons

65.7 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Emplacement de 35-4740 Dalton Drive NW, Calgary, AB, T3A 2H4

Données démographiques de 35-4740 Dalton Drive NW, Calgary, AB, T3A 2H4

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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