345 Calhoun Common NE, Calgary, AB, T3P 1T2

No. MLS® A2308272

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 653K $ - 876K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

345 Calhoun Common Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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345 Calhoun Common NE, Calgary, AB, T3P 1T2

719 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful Brookfield-built home that is located on a quiet street in the heart of Livingston and features 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, nearly 2,900 square feet of developed living space, and a legal 1 bedroom basement suite. The main level offers an open-concept layout, greeting you with resilient vinyl plank flooring, 9-foot ceilings, and a wall of South-facing windows that allow natural light to flow throughout the space. The living room is anchored by a central fireplace and opens up to the dining area and kitchen - making this the perfect space for entertaining friends and family. The extended and timeless white kitchen features built-in stainless steel appliances, quartz countertops, a subway-tile backsplash, two-tone cabinetry, a large pantry, and an oversized island with a waterfall countertop and breakfast bar for additional seating. The main level is complete with a functional den space for a work-from-home setup or a kids' play room and a 2-piece powder room. The upper level offers a functional layout with a bonus room separating the primary and secondary bedrooms. The spacious primary bedroom offers ample room for a king-sized bed and features a walk-in closet and a 4-piece ensuite bathroom with a double vanity and walk-in shower. Rounding out the upper level are two additional bedrooms, a 4-piece bathroom with an upgraded tiled bathtub, and a conveniently located laundry room. The fully legal and builder-developed basement suite is perfect for investors, multi-generational families, or homeowners looking to live up and rent down. The large 900+ square foot legal suite offers 1 bedroom, 1 bathroom, and an open-concept kitchen, living, and dining area. Unlike many newer homes in this community, this property offers a fully landscaped and fenced backyard, providing a great space to enjoy the warmer summer months. Additional features of this home include upgraded lighting and hardware throughout, a new roof and new siding, and a double detached garage to keep your vehicles out of the elements. This home is ideally situated with parks and the Livingston HOA within walking distance, and shopping, restaurants, and cafes within a short drive. Daily commuting is made easy with nearby public transit stops and quick access to Stoney Trail and Deerfoot Trail. Don’t miss this excellent opportunity in Livingston!

Inclusions: Electric Stove/Oven in suite, Refrigerator in suite, Dishwasher in suite, Hood Fan in suite, Stacked Washer/Dryer in suite.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1939.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Comptoirs en pierre
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2787.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1939.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 900 $

Prix affiché

653 158 $

875 826 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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