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34 Walden Lane SE, Calgary, AB, T2X 2A7

No. MLS® A2326093
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Walden, Calgary, Alberta
428 800 $ ÉvaluationExpressMC: 422K $ - 504K $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

34 Walden Lane Se, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
34 Walden Lane SE, Calgary, AB, T2X 2A7
428 800 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 34 Walden Lane – the perfect blend of modern comfort, convenience, and natural beauty. Situated in the highly desirable community of Walden, this beautiful 3-bedroom townhouse offers an exceptional opportunity for first-time buyers, growing families, or those looking to downsize without compromising on quality.As you step inside, you will immediately notice the thoughtful upgrades and pride of ownership throughout. The open-concept main floor features durable vinyl plank, recessed lighting, and large windows that flood the space with natural light. The heart of the home is the upgraded kitchen, complete with beautiful cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and counter space ideal for meal prep and casual entertaining. The adjoining living and dining areas flow seamlessly together, offering a highly functional layout for everyday living.One of the standout features of this property is its prime location. Step out the back door and enjoy the peace and privacy of backing directly onto a beautifully maintained green space and walking path system. Whether you are enjoying your morning coffee on the back deck or watching the beautiful colors of sunset, this outdoor extension of your home provides an escape from the hustle and bustle.Upstairs, the home continues to impress with three spacious bedrooms and highly functional features. The primary suite serves as a comfortable retreat, complete with a generous closet and its own private 4-piece ensuite. Two additional well-proportioned bedrooms offer excellent versatility for children, guests, or a dedicated home office, and are serviced by a second full 4-piece bathroom. For ultimate everyday convenience, the laundry facilities are thoughtfully located on this upper level.The partially finished basement offers excellent flexibility to suit your lifestyle. Currently configured as a functional recreation or media room, this level also features a stylish powder room for guests and convenience. Additionally, thoughtful space has been left to easily add a full-size shower in the future if desired, all while retaining plenty of room for utility and storage. Location Highlights: 1) Nature at Your Doorstep - Backs directly onto community green space and paved pathways. 2) Unmatched Convenience - Located just minutes from the Gates of Walden shopping complex, offering quick access to grocery stores, restaurants, cafes, banks, and essential services. 3) Easy Commuting - Excellent access to Macleod Trail, Stoney Trail, and nearby transit options for an easy commute anywhere in Calgary.This property represents an incredible middle-ground home, combining low-maintenance townhouse living with the premium feel of upgraded finishes and a scenic backyard view. Don’t miss your chance to join this vibrant, established community. Book your private viewing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1246.77

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2016
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Quai
  • Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 326 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Voir remarques, Déneigement, Déchets
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+2
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1246.77 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: M-G d44
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 34 Walden Lane SE, Calgary, AB, T2X 2A7

Données démographiques de 34 Walden Lane SE, Calgary, AB, T2X 2A7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 057.28 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.82 %

Certificat d'études universitaires

2.33 %

Diplômes d'études universitaires

35.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.85 %

En transport en commun

6.05 %

À pied

1.44 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

3.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.19 %

Maisons

90.81 %

Achat ou location

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