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3308 2 Street NE, Calgary, AB, T2E 3H3

No. MLS® A2300416
Maison À vendre à Highland Park, Calgary, Alberta
899 999 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

3308 2 Street Ne, Calgary, AB - Outdoor
3308 2 Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade
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3308 2 Street Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda
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3308 2 Street NE, Calgary, AB, T2E 3H3
899 999 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Attention Builders, Investors and Developers! Prime R-CG zoned corner lot in the highly sought-after community of Highland Park, Calgary. Offering approximately 7,200 sq. ft. lot size, this property allows for flexible development options, from a single detached house to multi-family development including 3, 4, or 5-plex options with basement suites, subject to city approval. The corner lot provides added frontage and design flexibility, while rear lane access allows for convenient parking and access. The property is ideally situated near Confederation Park, SAIT, and just minutes from Downtown Calgary. It is minutes away from Centre street, with a proposed green line LRT route making it in close proximity to LRT transit. This is an excellent opportunity for redevelopment in a desirable inner-city location. An application for a multi-family 5 plex townhouses with basement suites is in process with the City of Calgary (not approved yet) under pre-zoning repeal regulations, so take full advantage of current development opportunity.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1235.76

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1936
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Autre
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Voir remarques
  • Détails de la fondation: Blocs, Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7265.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Services publics: Voir remarques
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1235.76 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sixty6 Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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32,63 %

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Emplacement de 3308 2 Street NE, Calgary, AB, T2E 3H3

Données démographiques de 3308 2 Street NE, Calgary, AB, T2E 3H3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

99 408.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.34 %

Certificat d'études universitaires

0.77 %

Diplômes d'études universitaires

23.69 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.46 %

En transport en commun

15.08 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

1.53 %

Par tout autre moyen

2.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.34 %

Maisons

64.66 %

Achat ou location

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