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3216 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4N8

No. MLS® A2317046
Maison À vendre à South Calgary, Calgary, Alberta
674 900 $ ÉvaluationExpressMC: 670K $ - 800K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

3216 17 Street Sw, Calgary, AB
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3216 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4N8
674 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

A truly rare opportunity to own a beautifully preserved character home features in Calgary's Heritage Inventory, offering all the charm and architectural appeal of a historic residence without heritage designation restrictions. Located on a quiet, tree-lined street in the heart of Marda Loop. This home is a true gardeners oasis. Major improvements include a new roof, soffits, and gutters in 2023, triple pane windows in 2024 with over 20 years of warranty left, upgraded attic insulation, natural gas boiler/on-demand hot water system, updated electrical in many areas of the home, and the north side foundation fully redone with poured concrete and French drains. The brick, masonry, and chimney have also been professionally restored as a part of the heritage grant. The main level is inviting with comfortable living, dining and kitchen spaces. Each space with lots of natural light. The upper level offers charming bedrooms and access to a balcony off the second bedroom, perfect for morning coffee. Storage of bikes and tools will never be a problem as there is a large cedar shed. The home truly has the most ideal location being two blocks from pickleball courts, community pool, coffee shops, wine bars, and restaurants plus only a short walk to the River Park off leach dog park. This is an opportunity you don't want to miss.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1151.39 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1912
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Autre, Cour privée, Citerne(s) pluviale(s), Gouttières, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Chaudière
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 1593.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1151.39 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 3216 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4N8

Données démographiques de 3216 17 Street SW, Calgary, AB, T2T 4N8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

208 886.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

2.57 %

Diplômes d'études universitaires

47.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.48 %

En transport en commun

8.63 %

À pied

5.81 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.64 %

Maisons

58.36 %

Achat ou location

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