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320 Braniff Place SW, Calgary, AB, T2W 1R7

No. MLS® A2342921
Visite libre
Maison À vendre à Braeside, Calgary, Alberta
945 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

320 Braniff Place Sw, Calgary, AB
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Visites libres

  • dim 06 sept 2026 13h00 - 16h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
320 Braniff Place SW, Calgary, AB, T2W 1R7
945 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Open House Sunday Sept 6 1-4PM. Welcome to exceptional luxury living in Braeside! Offering over 2,263 sq. ft. of total developed living space, this beautifully renovated 4-bedroom bungalow with a main-floor den is ideally situated on a quiet cul-de-sac and an impressive oversized lot measuring 146' deep with 110' across the back. From the moment you step inside, you'll appreciate the thoughtful design, premium finishes, and abundance of natural light throughout. The stunning open-concept main living area features an upgraded fireplace and custom built-in feature wall, creating an inviting focal point that beautifully complements the dining and entertaining spaces. The main-floor den is both stylish and functional, featuring acoustic wood wall panels and a built-in storage system. Meals will be a joy to create in the chef-inspired kitchen which is a true showpiece, featuring a Samsung Smart appliance package with a 5-burner gas cooktop and pot filler, built-in Bespoke convection wall ovens and refrigerator. Floor-to-ceiling cabinetry provides exceptional storage, while the expansive island is finished with quartz countertops and a striking waterfall edge. Rest and rejuvenate in the spacious primary retreat offering a luxurious 3-piece ensuite, walk-in closet, and French doors that open directly onto the sunny, private backyard. Three beautifully finished full bathrooms throughout the home feature stylish tile accents and thoughtful finishes. The fully developed lower level offers exceptional additional living space, featuring a large recreation room with dedicated gym area, wet bar, 3-piece bathroom, two bedrooms, and a second den/games room—providing plenty of space for family, guests, hobbies, fitness, and entertaining. Step outside into your own private backyard oasis. Enjoy the 8-person hot tub, composite deck with pergola, private sauna, exposed aggregate patio with built-in BBQ and fireplace, raised garden beds, and screened-in gazebo. The oversized yard provides ample space to relax, entertain, and enjoy the outdoors throughout the seasons. A double detached garage provides convenient parking and additional storage. This exceptional home is further enhanced by numerous major upgrades, including a new Napoleon furnace and heat pump, on-demand water heater, HRV, water softener, irrigation system, Hardie board siding, and new shingles.Beautifully renovated, thoughtfully designed, and exceptionally well equipped, this Braeside bungalow offers an impressive combination of luxury, comfort, privacy, and functionality—inside and out.

Inclusions: Hot Tub, Sauna

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1404.89 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1973
  • Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon, Voir remarques
  • Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double détaché, Allée
  • Caractéristiques extérieures: Barbecue encastré, Gril extérieur, Cuisine extérieure
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Porte française, Îlot de cuisine, Garde-manger, Chauffe-eau sans réservoir
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Électrique, Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 7653.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement:
  • Revêtements de sol: Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1404.89 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-C1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 320 Braniff Place SW, Calgary, AB, T2W 1R7

Données démographiques de 320 Braniff Place SW, Calgary, AB, T2W 1R7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

128 556.98 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.89 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.7 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

25.81 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.83 %

En transport en commun

11.27 %

À pied

1.6 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.49 %

Maisons

90.51 %

Achat ou location

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