32 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

No. MLS® A2329309

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Panorama Hills, Calgary, Alberta

598 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 563K $ - 685K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

32 Panatella Common Nw, Calgary, AB - Outdoor

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32 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

598 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Backing directly onto Green Space in Panorama Hills! Welcome to this well-maintained 3 Bedroom, 2.5 Bathroom half duplex offering 1,464 sq.ft. of living space. With direct access to the pathway and playground from your backyard, this home offers an open, connected outdoor lifestyle rarely found in a duplex. Complete with 9ft ceilings on the Main Level, a Single Attached Garage, and a Walkout Basement, this home offers a strong combination of space, functionality, and outdoor living in a desirable Northwest Calgary community.The main level features a bright open-concept layout with newer Vinyl Plank flooring throughout and a comfortable flow designed for everyday living. The Kitchen is finished with dark cabinetry, granite countertops, a Centre Island with eating bar, Stainless Steel appliances, and ample workspace. It connects naturally to the Dining Room and Living Room, where large rear-facing windows frame the green space beyond. A gas fireplace anchors the Living Room, while sliding patio doors off the Dining Room lead to the East-facing rear Deck—an inviting outdoor space to enjoy morning coffee, summer meals, or quiet evenings overlooking the open green space and playground.The upper level offers 3 well-sized Bedrooms, including a spacious Primary Bedroom with a Walk-In Closet and private 3-piece Ensuite. Two additional Bedrooms share a 4-piece main Bathroom, providing a practical layout for everyday living.The unfinished Walkout Basement offers excellent future potential with direct access to the backyard. Whether developed into additional living space, a Home Gym, hobby area, or used for storage, this level provides valuable flexibility for the next owner to personalize over time.Important exterior updates include new Roof, Siding, and Gutters completed in 2025, adding peace of mind and long-term value.Step outside to enjoy the East-facing backyard backing directly onto green space with no neighbours behind. The fully fenced yard includes gate access to the pathway and playground beyond, making it easy to enjoy walks, outdoor time, and the open park setting right from home.Located in the desirable Panatella area of Panorama Hills, this home is close to parks, pathways, playgrounds, walking path, schools, shopping, restaurants, public transit, and everyday amenities, with convenient access to Stoney Trail, Deerfoot Trail, and major routes throughout Northwest Calgary. A fantastic opportunity to own a walkout half duplex with green space views, important exterior updates, and a highly functional layout in a well-connected community. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1464.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2927.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1464.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-2M
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

598 800 $

Prix affiché

562 672 $

684 992 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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2,19 %

Variation des prix (1 an)

51,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 32 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 32 Panatella Common NW, Calgary, AB, T3K 0T5

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

156 573.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.89 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.75 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.56 %

Certificat d'études universitaires

2.62 %

Diplômes d'études universitaires

41.05 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.92 %

En transport en commun

5.51 %

À pied

1.3 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

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Structure à domicile

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Éducation

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