316 Queenston Heights SE, Calgary, AB, T2J 6R8

No. MLS® A2337169

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Queensland, Calgary, Alberta

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 343K $ - 409K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With View

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Outdoor

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Indoor

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

316 Queenston Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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316 Queenston Heights SE, Calgary, AB, T2J 6R8

385 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE RIDGE-SIDE LOCATION | BACKING ONTO GREEN SPACE | PRIVATE FENCED YARD | Opportunities on this side of the complex rarely become available! Tucked into one of the most peaceful locations in the community, this charming 3-bedroom, 1.5-bathroom townhome offers a setting that truly sets it apart. Backing directly onto green space along the ridge overlooking FISH CREEK PARK, you can step outside and follow the pathway toward the BOW RIVER and nearby off-leash area. It is a remarkable natural setting that feels quietly removed from the city, while still keeping schools, shopping and everyday amenities close at hand. The main level offers a spacious and functional layout with room for both living and dining. The kitchen includes space for a small table and opens directly onto the PRIVATE, FULLY FENCED BACKYARD. Peaceful, serene and surrounded by nature, this outdoor space is ideal for children, entertaining or simply sitting quietly and listening to the wildlife from Fish Creek Park. The complex is PET-FRIENDLY WITH BOARD APPROVAL, and the durable VINYL FENCING creates a wonderful outdoor space for your four-legged family members. Townhomes with private yards are already difficult to find; one backing onto this beautiful green space is something truly special. Upstairs are three generously sized bedrooms and a 4-piece bathroom. The spacious primary bedroom can comfortably accommodate a king-sized bed, while the additional bedrooms provide flexibility for children, guests or a home office. The unfinished basement includes laundry, and plenty of opportunity to create additional living space suited to your needs: a recreation room, teenager’s retreat, home gym or workspace. Notable upgrades include a NEW FURNACE (2024), NEW HOT WATER TANK (2026), as well as a NEW WASHER, DRYER AND DISHWASHER. The home also includes one assigned parking stall conveniently located directly outside the door. With its exceptional location, family-friendly layout and opportunity to update and add value, this property is an exciting option for first-time buyers, young families or investors. All of this within walking distance of schools serving K-12, major shopping and some of Calgary’s most treasured natural surroundings. A location like this cannot be recreated, and townhomes on this side of the complex rarely come to market. This townhome will not last long! Book your private showing today.

Inclusions: Couch in Basement, All Storage Shelves in Basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1101.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 478 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1101.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

342 783 $

409 271 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-5,6 %

Variation des prix (1 an)

21,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,73 %

Variation des prix (1 an)

44,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 316 Queenston Heights SE, Calgary, AB, T2J 6R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 316 Queenston Heights SE, Calgary, AB, T2J 6R8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

127 136.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.13 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.55 %

Certificat d'études universitaires

0.67 %

Diplômes d'études universitaires

23.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.38 %

En transport en commun

4.12 %

À pied

0.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.11 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.2 %

Maisons

88.8 %

Achat ou location

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Emplacement de 316 Queenston Heights SE, Calgary, AB, T2J 6R8

Données démographiques de 316 Queenston Heights SE, Calgary, AB, T2J 6R8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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