312 Shawcliffe Circle SW, Calgary, AB, T2Y 1A4

No. MLS® A2319507

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawnessy, Calgary, Alberta

650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 574K $ - 699K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

312 Shawcliffe Circle SW, Calgary, AB, T2Y 1A4

650 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated family home nestled on a quiet street, surrounded by mature trees + close to excellent amenities, parks, schools, and transit. This extensively renovated home offers the perfect blend of style, comfort, and functionality. Step inside to a bright central hall plan featuring hardwood flooring, fresh paint, and soaring ceilings that create an inviting sense of space. The formal living room is filled with natural light from the large picture window overlooking lush green foliage, while the spacious dining room — perfect for entertaining. The fabulous renovated kitchen is designed for both everyday living and hosting, complete with a charming farmhouse sink, stainless steel appliances, ample cabinetry + thoughtful storage throughout. Just a few steps down, the warm + inviting family room features a cozy fireplace, views of the beautifully landscaped backyard + patio doors opening directly to the outdoor living space. A cheerful main floor laundry and mudroom add everyday convenience. Upstairs, the spacious primary retreat offers a beautifully updated 3-piece ensuite, while two additional bedrooms are complemented by a lovely renovated family bathroom. The fully developed walk-out basement provides exceptional flexibility with multiple living spaces, including a family area, additional bedroom, TV room with patio doors to the outdoors + a versatile room featuring a Murphy bed — ideal for guests, a home office, or multi-purpose use. The lower-level bathroom includes heated floors for added comfort. Extensive renovations completed in 2020 include the kitchen, flooring + bathrooms, while the basement was beautifully renovated in 2025. Additional upgrades include newer windows installed in 2018/2019. Outside, enjoy the large private backyard with mature trees, perfect for relaxing or entertaining, along with the convenience of an attached double garage. Ideally located close to Janet Johnstone School, shopping, grocery stores, parks, green spaces, Fish Creek Park + the Shawnessy LRT station, this exceptional home offers an outstanding lifestyle in one of Calgary’s most established family communities.

Inclusions: Shelf in Living Room, Stand up Fridge/Freezer in Basement, Wardrobe Cabinet in Basement Hall, Greenhouse, Kids Playhouse and Climbing Structure in yard, Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1517.52

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Comptoirs en pierre
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5209.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1517.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

650 000 $

Prix affiché

573 800 $

698 540 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.