3109-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 5Z1

No. MLS® A2331313

Copropriété À vendre à Panorama Hills, Calgary, Alberta

314 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 297K $ - 361K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Other

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

3109-70 Panamount Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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3109-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 5Z1

314 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this Super Location, Well-Maintained, Bright, and Spacious MAIN-FLOOR CORNER UNIT, privately positioned at the quiet end of the complex in the desirable community of Panorama Hills. A standout feature of this property is its TWO PARKING STALLS—ONE HEATED UNDERGROUND STALL AND ONE SURFACE STALL conveniently located close to the unit. A large 5' x 8' secure storage locker is also located directly beside the underground parking stall. This TWO-BEDROOM, TWO-BATHROOM PLUS DEN HOME offers one of the larger and more functional floor plans in the building, with convenient ground-level access and the added privacy and natural light of a corner location. The open-concept living and dining area features a cozy corner gas fireplace, while the functional kitchen includes maple cabinetry, generous counter space, an eating bar, and an electric range. The bedrooms are thoughtfully positioned on opposite sides of the unit, providing excellent privacy for family, guests, or roommates. The primary bedroom features a walk-through closet and a private three-piece ensuite with an oversized shower, while the second bedroom is conveniently located next to the main four-piece bathroom. Additional features include a versatile den and a newer washer and dryer installed in 2021. Step outside to the spacious wraparound patio overlooking green space, with ample room for outdoor seating, a barbecue, and plants. Condo fees include electricity, heat, water, sewer, and the HOA fee. Ideally located within walking distance of the VIVO Recreation Centre, Landmark Cinemas, shopping, restaurants, parks, pathways, schools, and public transit, with quick access to Stoney Trail and Deerfoot Trail. This move-in-ready unit offers exceptional privacy, accessibility, storage, and convenience in one of northwest Calgary’s most accessible communities. Awesome neighbourhood! Welcome to see it! Open Houses on weekends during 3-5 pm on August 1st, and 1-3 pm on August 2, 2026.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 938.50 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Ascenseur, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Frais de copropriété : 741 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Entretien intérieur, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Granite, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 938.50 Pieds carrés
Zonage: M-C1 d125
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

314 000 $

Prix affiché

296 566 $

361 036 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-3,58 %

Variation des prix (1 an)

42,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,4 %

Variation des prix (1 an)

52,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3109-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 5Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3109-70 Panamount Drive NW, Calgary, AB, T3K 5Z1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

141 817.81 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.48 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.98 %

Certificat d'études universitaires

0.87 %

Diplômes d'études universitaires

32.43 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.17 %

En transport en commun

9.01 %

À pied

2.52 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.37 %

Maisons

84.63 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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