3109-522 Cranford Drive SE, Calgary, AB, T3M 2L7

No. MLS® A2334667

Copropriété À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

289 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 285K $ - 341K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3109-522 Cranford Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

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3109-522 Cranford Drive SE, Calgary, AB, T3M 2L7

289 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A Smart Start in Cranston Ridge — Live In, Invest, or Both! Welcome to Cranston Ridge, where comfortable living meets outstanding versatility. Whether you’re a first-time buyer looking for an affordable place to call home, downsizing or an investor seeking a well-maintained property with excellent rental potential, this bright and inviting, freshly painted suite is a fantastic opportunity. The open-concept living room features a large patio door & window that fill the space with natural light, a separate dining area, a generous breakfast bar, and a modern kitchen complete with granite counters, ample cabinet space & stainless steel appliances. The spacious primary bedroom offers a 4-piece ensuite with dual sinks, a roomy shower with built-in seat, while the second bedroom is a great size and is conveniently located near the additional 4-piece bathroom. The split bedroom design is perfect for a room mate situation. In-suite laundry/storage room easily accommodates an apartment sized freezer (included) plus there is an additional storage locker in the building included. One of the standout features is the easy-access main-floor location, offering a seamless connection between the living space and the gated, spacious patio with gas BBQ line. It’s an ideal setup for entertaining, relaxing outdoors, or enjoying a low-maintenance lifestyle. Your titled parking stall is conveniently located just steps from the living area, making bringing home groceries or larger items incredibly easy. Pets are welcome in the building with board approval. Your Cranston HOA fee provides access to Century Hall, tennis and pickleball courts, an outdoor skating rink, and year-round community programming. The location adds even more value, with schools, shopping, the cinema, South Calgary Health Campus, and everyday amenities all just minutes away. Commuters will appreciate quick access to both Deerfoot Trail and Stoney Trail, while nearby pathways provide opportunities to enjoy the outdoors. Whether you’re ready to stop renting, looking for your first home, or searching for a property that can generate rental income, this Cranston Ridge suite offers the flexibility to fit your plans today — and your investment goals tomorrow. Book your showing and come see the possibilities for yourself!

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 842.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 505 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 842.00 Pieds carrés
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

289 900 $

Prix affiché

285 264 $

340 596 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,05 %

Variation des prix (1 an)

45,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3109-522 Cranford Drive SE, Calgary, AB, T3M 2L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3109-522 Cranford Drive SE, Calgary, AB, T3M 2L7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

176 014.15 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.9 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.31 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.67 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

37.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.15 %

En transport en commun

2.18 %

À pied

1.59 %

À bicyclette

0.61 %

Par tout autre moyen

2.47 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

10.25 %

Maisons

89.75 %

Achat ou location

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Emplacement de 3109-522 Cranford Drive SE, Calgary, AB, T3M 2L7

Données démographiques de 3109-522 Cranford Drive SE, Calgary, AB, T3M 2L7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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Connaissance des langues officielles

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3109-522 Cranford Drive SE, Calgary, AB, T3M 2L7

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