31 Royal Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3G 5Y9

No. MLS® A2339865

Visite libre

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.3M $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 29 aoû 2026 14h00 - 16h00

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31 Royal Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3G 5Y9

1 199 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WALKOUT HOME WITH BREATHTAKING ROCKY MOUNTAIN VIEWS! Welcome to this spacious 3+1 Bedroom + Den, 3.5 Bathroom 2 Storey home in Royal Oak, offering 2,900 sq.ft. above grade and over 4,100 sq.ft. of total developed living space. Set on an elevated lot with a fully finished Walkout Basement, this home offers space, scenery, and everyday functionality.Step inside through the impressive 18 ft open-to-above Foyer, where recently refinished hardwood flooring extends throughout the Main Level with 9 ft ceilings. The bright East-facing Den stands out with its 13 ft ceiling, large bay window, and Walk-In Closet, ideal for a Home Office or study. The open-concept Dining and Living Rooms enjoy abundant natural light, with the West-facing Living Room anchored by a gas fireplace and offering stunning Rocky Mountain views. The Kitchen features granite countertops, a raised breakfast bar, gas cooktop, built-in Stainless Steel oven, and a walk-through Pantry leading to the Laundry/Mudroom. The spacious Nook captures the same mountain outlook, with patio-door access to the rear Deck with gas hookup.On the Upper Level, the bright East-facing Bonus Room offers a second gathering space with its own gas fireplace. A 5pc Bathroom with dual access from the Bonus Room and hallway adds convenience. All 3 Bedrooms feature Walk-In Closets and ceiling fans. The oversized Primary Bedroom offers room for a sitting area and captures the same mountain views, along with a generous Walk-In Closet and 5pc Ensuite featuring a double vanity, jetted tub, and separate shower. Two additional well-proportioned Bedrooms complete this level.The fully finished Walkout Basement adds substantial living space with an expansive Recreation Room and adjoining Flex area suited to a media space, games area, Home Gym, or family room. A fourth Bedroom and 4pc Bathroom provide comfortable accommodation for guests or extended family. Large windows bring in natural light, while a patio door leads directly to the low-maintenance landscaped backyard, featuring a large brick paving patio.Recent improvements include refinished hardwood flooring, freshly painted throughout, and brand new carpet. Dual furnaces provide added heating flexibility, while the Double Attached Garage offers secure parking and storage.Located in Royal Oak, this home is close to parks, pathways, schools, shopping at Royal Oak Centre, Tuscany C-Train Station, and the Shane Homes YMCA at Rocky Ridge, with convenient access to Stoney Trail and Crowchild Trail. With panoramic mountain views, a fully finished Walkout Basement, and generous living spaces, this home offers an exceptional blend of comfort, privacy, and scenery. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2900.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5511.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2900.00 Pieds carrés
Toiture: Bois
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 001 243 $

1 267 060 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,69 %

Variation des prix (1 an)

56,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,83 %

Variation des prix (1 an)

55,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 31 Royal Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3G 5Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 31 Royal Ridge Terrace NW, Calgary, AB, T3G 5Y9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

166 385.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.11 %

Certificat d'études universitaires

1.93 %

Diplômes d'études universitaires

44.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.4 %

En transport en commun

7.65 %

À pied

0.5 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.45 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.48 %

Maisons

84.52 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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