31 Lucas Boulevard NW, Calgary, AB, T3P 1H8

No. MLS® A2304208

Visite libre

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

800 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 683K $ - 815K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

31 Lucas Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 26 avril 2026 13h00 - 15h00

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31 Lucas Boulevard NW, Calgary, AB, T3P 1H8

800 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 31 Lucas Blvd NW, a spectacular 2,878 sq ft fully developed, 5-bedroom, 3.5-bathroom smart home offering unmatched flexibility, modern updates, and incredible income potential. The open-concept main floor features a bright kitchen with a gas cooktop, double ovens, and a butler's pantry, flowing seamlessly into a large dining space and an inviting living room accented with a beautiful feature fireplace. Completing the main level are a mudroom and laundry room outfitted with custom built-ins, alongside a large, dedicated home office. Upstairs, you'll find a spacious bonus room, a 5-piece main bath, and three large bedrooms, including a serene primary retreat complete with walk-in closet and a walk-in shower. The fully finished basement, boasting 9-foot ceilings and a separate entrance, currently offers a rec space, two bedrooms, and a 3-piece bath, but is already roughed-in for a wet bar or kitchenette, making it an ideal candidate for a future suite (subject to city approval). Outside, a low-maintenance landscape features a covered deck with a gas BBQ hookup for effortless outdoor entertaining and ease of enjoyment, complementing the massive 840 sq ft heated detached triple garage that awaits the ultimate car enthusiast or investor. The garage features a slab designed to hold a car lift, the ability to convert to 10-foot doors, and all the rough-ins (100-amp panel, water, gas, and plumbing) necessary to build a future 2-bedroom, 1-bath carriage house, with plans available upon request. Fully operated on the Google smart home ecosystem and equipped with central A/C, this home offers total peace of mind with a completely renewed 2024 exterior (new siding, roof, fascia, and gutters), newer LVP flooring, Gemstone lighting, a 75-gallon hot water tank, a Nest thermostat, and major appliances (fridge, dishwasher, washer, and dryer) all replaced in 2025. Whether you are looking for the perfect turnkey family home right now or want to leverage the basement and garage to create separate living spaces, the possibilities here are truly limitless!

Inclusions: Stand up Freezer and 2x fridge in the garage, 2x tv mounts, doorbell and cameras

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2036.10

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Maison intelligente, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3605.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2036.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

800 000 $

Prix affiché

682 826 $

815 271 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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