31 Herron Rise NE, Calgary, AB, T3P 1Y1

No. MLS® A2297436

Visite libre

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 653K $ - 876K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31 Herron Rise Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visite virtuelle

Visites libres

sam 02 mai 2026 15h00 - 17h00
dim 03 mai 2026 15h00 - 17h00

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31 Herron Rise NE, Calgary, AB, T3P 1Y1

799 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully upgraded home fronting directly onto a park, offering the perfect combination of luxury, comfort, and income potential! Situated on a desirable lot with a west-facing backyard, this stunning property is filled with natural sunlight throughout the day and is thoughtfully designed for modern family living.As you step inside, you are welcomed by a spacious and functional main floor featuring a dedicated den/office, perfect for working from home, studying, or creating a private flex space. The bright and open living area is highlighted by an elegant electric fireplace, creating a warm and inviting atmosphere for everyday living and entertaining.The chef-inspired kitchen is loaded with premium upgrades and designed for both style and functionality. It features ceiling-height cabinetry, added cabinets for extra storage, a built-in microwave, a stylish chimney hood fan, and a convenient walkthrough pantry that connects seamlessly for easy access and organization. Pot lights throughout the home and upgraded railings add a modern and luxurious touch to the overall design.Upstairs, you’ll find a spacious bonus room that serves as the perfect second family lounge, kids’ play area, or entertainment space. The primary bedroom is a true retreat, offering a large walk-in closet and a beautifully designed 5-piece ensuite that brings comfort and elegance together. The additional bedrooms are well-sized and ideal for growing families.Step outside to enjoy the rear deck, perfect for summer BBQs, family gatherings, or simply relaxing while enjoying the privacy of your west-facing backyard. The oversized garage provides ample space for parking, storage, and all your seasonal needs.Adding even more value is the fully finished 2-bedroom legal basement suite, offering an excellent mortgage helper, rental income opportunity, or comfortable living space for extended family.Located directly across from park space and close to schools, shopping, transit, and everyday amenities, this exceptional home is ideal for families, investors, and first-time buyers alike. A rare opportunity to own a stylish, income-generating home in a highly desirable location—this one is truly a must-see!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2211.80

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Lustre, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Central, À haute efficacité
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3444.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2211.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

653 158 $

875 826 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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