31 Gateway Drive SW, Calgary, AB, T3E 4J8

No. MLS® A2302148

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Glendale, Calgary, Alberta

785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 723K $ - 881K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Gateway Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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31 Gateway Drive SW, Calgary, AB, T3E 4J8

785 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Ideally located in the sought-after community of Glendale, this well-maintained bungalow offers 2300 sq. ft. of developed living space and sits on a generous 60 x 100 sq. ft lot, providing an excellent opportunity for families, investors, or those looking to renovate or build in a prime inner-city location.The main floor features a bright and functional layout with a spacious living room, dining area, and kitchen, along with three bedrooms and a full bathroom. The home is in original condition, reflecting pride of ownership and offering a fantastic canvas for future updates.The fully developed basement expands the living space with a large recreation area with corner brick front fireplace, a fourth bedroom, and a convenient 3-piece bathroom on the lower level.Key mechanical updates include a Goodman furnace (2018) and a Navien tankless hot water system, offering improved efficiency and on-demand comfort.The property also features a single detached garage and carport, providing ample parking and additional storage options.Situated on a mature sizeable lot in a desirable neighbourhood close to schools, parks, shopping, and just minutes to the 45 Street C-Train Station, this home also offers easy access to Sarcee Trail and downtown Calgary, making it a convenient choice for commuters. This is a fantastic opportunity in a highly sought-after inner-city community. Don’t miss out on and book your Showing today

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1310.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Abri de voitures, Garage avec accès arrière, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs stratifiés, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1310.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

785 000 $

Prix affiché

723 421 $

880 686 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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