307-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

No. MLS® A2320343

Copropriété À vendre à West Springs, Calgary, Alberta

439 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 412K $ - 492K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

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307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

307-8445 Broadcast Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

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307-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

439 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Start your day in a home that pairs refined finishes with one of Calgary’s most walkable urban destinations. Set within Gateway at West District, this stylish 2 bedroom, 2 bathroom residence blends contemporary design, thoughtful functionality and everyday convenience in a well-managed concrete building surrounded by shops, restaurants, cafés and essential services. Natural light streams through expansive windows while stunning herringbone flooring brings warmth and character throughout the open-concept living space. Culinary creativity comes alive in the beautifully appointed kitchen where quartz countertops, a gas cooktop, built-in refrigerator, designer lighting and a large centre island establish an inviting setting for both casual meals and entertaining. Conversation flows easily into the spacious living area where a wall of glass frames the outlook and enhances the bright, airy atmosphere. Fresh air awaits on the covered glass-railed balcony, creating a comfortable extension of the living space for barbequing, morning coffees or unwinding at the end of the day. Retreat to the generous primary suite where a large walk-in closet keeps everything organized and a stylish private ensuite adds comfort to your daily routine. Flexibility accompanies the den, making it equally suited for a home office, guest space or quiet reading area. Guests and household members alike will appreciate the second full 4-piece bathroom. Everyday tasks feel effortless thanks to in-suite laundry and central air conditioning that maintains comfort throughout the seasons. Beyond the suite itself, residents enjoy the benefits of quiet concrete construction, smart building technology, secure underground parking, a storage locker and additional bike storage. Peace of mind accompanies weekday concierge service, ensuring packages are received safely and guests are welcomed through the impressive contemporary lobby. Gather with friends in the resident’s lounge or take advantage of the rooftop terrace for outdoor enjoyment and city views. Life in West District places countless amenities within easy reach, including grocery stores, fitness facilities, boutique shopping, professional services and an exceptional selection of dining options. Nearby schools, parks and pathways enhance the appeal while West 85th and West Springs Village remain within walking distance. Quick access to Stoney Trail simplifies commuting across the city whenever needed.

Inclusions: NONE

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 760.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Entrée séparée
Chambres : 2+0
Chauffage: Central
Frais de copropriété : 402 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 760.00 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jeff Rombough

Real Estate Agent/Property Manager Royal LePage Solutions *

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ÉvaluationExpress^MC

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439 900 $

Prix affiché

411 716 $

491 574 $

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Estimation élevée

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Emplacement de 307-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 307-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

198 359.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.43 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.85 %

Certificat d'études universitaires

4.09 %

Diplômes d'études universitaires

49.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.1 %

En transport en commun

8.08 %

À pied

2.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.23 %

Maisons

79.77 %

Achat ou location

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307-8445 Broadcast Avenue SW, Calgary, AB, T3H 6B6 439 900 $ No. MLS® A2320343