305 Edith Road NW, Calgary, AB, T3R 1Y8

No. MLS® A2320006

Maison À vendre à Calgary, Alberta

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 857K $ - 1.1M $

5+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - With Deck Patio Veranda With Exterior

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

305 Edith Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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305 Edith Road NW, Calgary, AB, T3R 1Y8

949 000 $

7 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully upgraded 3-storey detached home in the heart of NW Calgary's sought-after Glacier Ridge. Built in 2022 and offering 2,696 sq ft of thoughtfully designed above-grade living, this 5+2 bedroom, 5-bathroom residence delivers rare flexibility for growing families, multi-generational living, or investors alike.Step inside to an open-concept main floor where a spacious gas kitchen with walk-in pantry flows effortlessly into bright living and dining areas—perfect for everyday life and entertaining. Upstairs, four bedrooms include a generous primary retreat with a spa-inspired 5-piece ensuite, plus a versatile bonus room and convenient upper-floor laundry. The third-storey adds a private getaway —ideal as a media lounge, home office, or teen hangout.The finished basement is a standout: separate entrance, full kitchen, and its own living and dining space—an excellent mortgage helper or in-law setup.Enjoy year-round comfort with central A/C, a tankless water heater, and forced-air heating. Out back, a private deck with gas BBQ hookup, gazebo, full fencing, and no neighbours behind means room to relax and unwind. Complete with an attached double garage and steps from parks and playgrounds, this move-in-ready home checks every box. Glacier ridge features a newly constructed residents association complete with a range of amenities such as a basketball court, walking ribbon, tennis courts and so much more! Enjoy beautiful views as the community is located right at edge of the city, green and lush rolling landscapes await you. Listing agent has interest in property. For further information about listing, please contact the agent.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2696.20 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bidet, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 5+2
Chauffage: Plafond, Poêle, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3498.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central, Complet
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2696.20 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

949 000 $

Prix affiché

856 721 $

1 084 169 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 305 Edith Road NW, Calgary, AB, T3R 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 305 Edith Road NW, Calgary, AB, T3R 1Y8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

129 504.79 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.33 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.95 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.63 %

Certificat d'études universitaires

1.81 %

Diplômes d'études universitaires

45.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.44 %

En transport en commun

5.14 %

À pied

3.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.34 %

Maisons

84.66 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 305 Edith Road NW, Calgary, AB, T3R 1Y8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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305 Edith Road NW, Calgary, AB, T3R 1Y8

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