304-2022 Canyon Meadows Drive SE, Calgary, AB, T2J 7H1

No. MLS® A2293821

Copropriété À vendre à Queensland, Calgary, Alberta

315 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 309K $ - 369K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

304-2022 Canyon Meadows Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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304-2022 Canyon Meadows Drive SE, Calgary, AB, T2J 7H1

315 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, spacious, and freshly painted, this third-floor condo offers over 1,028 sq ft of comfortable single-level living in Queensland’s Valhalla Ridge. With 2 bedrooms, 2 full bathrooms, 9-ft ceilings, and a large covered balcony, this is an excellent opportunity for buyers looking for a well-kept home with generous room sizes, practical storage, and an easy southeast Calgary location. The layout opens into a large foyer and expansive living and dining area finished with light-toned hard-surface flooring, crisp white walls, and broad windows that bring in natural light and frame a treed, elevated outlook. A sliding glass door leads to the oversized covered balcony with glass railing—an inviting extension of the living space with open views over mature trees and neighbouring rooftops. The kitchen is functional and efficient, with light wood cabinetry, ample counter space, white appliances, a double sink, and a pass-through to the dining area that keeps the main living space feeling connected. The primary bedroom is generously scaled and includes a walk-in closet plus a private 4-piece ensuite. The second bedroom offers excellent flexibility for guests, roommates, or a home office, with its own closet, window, and easy access to the second full 4-piece bathroom. A separate in-suite laundry room adds convenience and extra storage capacity, while the titled underground parking stall and assigned storage area help round out the package. The building also features a welcoming lobby/common seating area and attractive exterior presence. Located in established Queensland, this home places you near the Bow River corridor, Fish Creek Provincial Park, parks and pathways, with convenient access to Bow Bottom Trail and Canyon Meadows Drive for day-to-day commuting and getting around the city. The result is a bright, functional condo with standout square footage, a smart 2-bed/2-bath layout, a large balcony, and the added value of underground parking and storage—all in a well-situated southeast Calgary community. Book your showing and see the space, layout, and view for yourself.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1028.76

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 500 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1028.76 Pieds carrés
Zonage: M-C1 d83
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

315 000 $

Prix affiché

309 310 $

369 305 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-5,6 %

Variation des prix (1 an)

21,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,73 %

Variation des prix (1 an)

44,31 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 304-2022 Canyon Meadows Drive SE, Calgary, AB, T2J 7H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 304-2022 Canyon Meadows Drive SE, Calgary, AB, T2J 7H1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

109 267.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.43 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.83 %

Certificat d'études universitaires

0.6 %

Diplômes d'études universitaires

17.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.14 %

En transport en commun

6.33 %

À pied

2.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.59 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.11 %

Maisons

96.89 %

Achat ou location

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Données démographiques de 304-2022 Canyon Meadows Drive SE, Calgary, AB, T2J 7H1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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