3032 32A Avenue SE, Calgary, AB, T2B 0J3

No. MLS® A2332512

Visite libre

Maison À vendre à Dover, Calgary, Alberta

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

3032 32A Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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Visites libres

sam 01 aoû 2026 00h00 - 14h00

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3032 32A Avenue SE, Calgary, AB, T2B 0J3

419 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3032 32A Avenue SE—an incredible opportunity to own a well-maintained detached bungalow in one of Dover's most desirable locations. Offering 1,035 sq. ft. above grade and 1,630 sq. ft. of developed living space, this home features 3 bedrooms, 1 bathroom, and outstanding potential for future growth. Perfectly positioned directly across from West Dover School and Ian Bazalgette School, this home fronts onto a bike pathway and is just a short walk to Valleyview Park—one of southeast Calgary's premier recreational destinations. Spend your days enjoying the ball diamonds, beach volleyball courts, spray park, fountains, playgrounds, pathways, and expansive green spaces, all just moments from your front door. Inside, you'll find a bright and functional layout with generously sized bedrooms and a spacious living and dining area overlooking the beautifully maintained backyard, bike path, and park space beyond. Pride of ownership is evident throughout, with the home having been meticulously maintained by the same owner since 2013. The lower level has been refreshed with brand-new carpet and underlay throughout, creating comfortable additional living space while offering an ideal opportunity to reconfigure the existing layout to include a future bedroom and bathroom in the developed storage area. A true highlight of the property is the impressive 22' x 20' detached garage, built on a concrete foundation and featuring 10-foot ceilings, heat, insulation, interior boarding, its own electrical sub-panel, and a 240V outlet—perfect for mechanics, hobbyists, or anyone looking for exceptional workspace. The home has seen numerous important updates over the years, including replacement of all windows. The roof, high-efficiency furnace, exterior hot water tank, and other major mechanical components all have plenty of service life remaining, giving buyers added peace of mind. The basement electric fireplace is decorative and can easily be removed should you wish to customize the space further. Additional features include newer laundry appliances and a second full-size refrigerator/freezer, providing extra convenience for growing families, entertaining, or additional storage. Finding a detached, move-in ready home with over 1,600 square feet of developed living space, a newer heated garage, incredible outdoor amenities, and future development potential at this price point is becoming increasingly rare. Whether you're a first-time buyer, downsizer, or investor, this is an opportunity you won't want to miss.

Inclusions: 2nd Fridge

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1035.21 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs stratifiés, Minibar
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4833.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1035.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Doug Cabral

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Mobile :403.998.1899

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Emplacement de 3032 32A Avenue SE, Calgary, AB, T2B 0J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 3032 32A Avenue SE, Calgary, AB, T2B 0J3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

94 519.74 $

Nombre moyen d'enfants

1.85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.09 %

Certificat d'études universitaires

1.09 %

Diplômes d'études universitaires

10.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.51 %

En transport en commun

11.04 %

À pied

0.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.81 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.91 %

Maisons

80.09 %

Achat ou location

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3032 32A Avenue SE, Calgary, AB, T2B 0J3 419 900 $ No. MLS® A2332512