303-524 Cedar Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Y8

No. MLS® A2306576

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 303K $ - 362K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB -

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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303-524 Cedar Crescent Sw, Calgary, AB - Other

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303-524 Cedar Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Y8

295 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Beautifully renovated top-floor 2-bedroom in a solid concrete building, offering unobstructed panoramic views across Shaganappi Golf Course to the downtown skyline—an exceptionally rare vantage point that’s private, quiet, and simply impossible to replicate. The renovation has been thoughtfully executed with impressive attention to detail, including custom millwork that seamlessly wraps the concrete support columns. The spacious living area is anchored by a genuine wood-burning fireplace, professionally maintained by a proactive, well-managed condo board, all while keeping condo fees very reasonable. Major building updates have already been completed, including newer windows and balconies. The floor plan is highly functional, featuring two generously sized bedrooms, including a versatile second bedroom with a built-in workspace—ideal for today’s work-from-home needs. The grounds are a true standout, meticulously maintained with mature trees, lush perennials, manicured hedges, and peaceful outdoor spaces that feel more like a private park than a typical condo setting. Step outside and connect directly to the Douglas Fir and Quarry Road trail systems for year-round walking, running, or cycling. Location is exceptional—just a short walk to the Westbrook LRT Station and Westbrook Mall, with downtown Calgary less than a five-minute drive. The building also offers the convenience of free laundry in the basement (with stairway access right outside the unit) and a very large storage unit. This is a rare opportunity to own an exceptionally comfortable, well-cared-for condo with a truly spectacular view at an outstanding price. Don’t wait too long!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 822.60

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 537 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 822.60 Pieds carrés
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

295 000 $

Prix affiché

302 777 $

361 505 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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