302-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

No. MLS® A2338672

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Eau Claire, Calgary, Alberta

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 606K $ - 965K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

302-738 1 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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302-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

825 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

For those of discerning taste, experience the unparalleled luxury offered by The Concord, Calgary's most stunning architectural masterpiece only steps from the serene Bow River, river walking paths and Prince’s Island Park! Urban living at its finest with the beauty of nature at its feet! This corner unit (conveniently located next to the elevator) offers exquisite features including a gourmet kitchen with quartz counters, POGGENPOHL cabinetry, Miele built-in appliances, gas range and undermount sink & lighting. Hardwood floors throughout with an amazing floor-to-ceiling marble gas fireplace along with floor-to-ceiling windows! Balcony views are exceptional from the 18.5' x 7' terrace, and the sleek open concept floor plan provides an entertaining ambiance second to none. All closets include incredible and adjustable built-ins, including the laundry! Both bedrooms share an additional Juliette balcony and the spa-inspired bathrooms have floor to ceiling marble, in-floor heat and loads of additional storage behind the mirrors! The ensuite boasts a double vanity, separate soaker tub and over-sized shower with 10mm glass surround! Enjoy the titled 2-car tandem parking space & storage in the underground parkade, which also features a touchless car wash, a hand wash bay and tire washing system! Other world class amenities include 24 hour Concierge and security, a state-of-the-art fitness facility, and an elegant social lounge complete with a catering kitchen, bar, and lounge for private events. Hold family or friend functions outside next to the landscaped water garden and covered outdoor kitchen along with firepits and private winter skating on the pond! The Concord offers the best of downtown living - book your private viewing today!

Inclusions: 2x Fobs

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 959.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Marbre
Caractéristiques du stationnement: Invité, Stationnement, Tandem, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Cuisine extérieure
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Installations récréatives
Chambres : 2+0
Chauffage: Ventilo-convecteur, Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s)
Frais de copropriété : 921 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Bardage en métal, Pierre
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Marbre
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 959.00 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

606 250 $

965 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 302-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 302-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

146 323.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.32

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.84 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.57 %

Certificat d'études universitaires

2.91 %

Diplômes d'études universitaires

47.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

39.77 %

En transport en commun

30.67 %

À pied

24.55 %

À bicyclette

0.25 %

Par tout autre moyen

4.76 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

98.2 %

Maisons

1.8 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 302-738 1 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5G8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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