302-275 Lebel Crescent NW, Calgary, AB, T3B 6L5

No. MLS® A2318825

Copropriété À vendre à University District, Calgary, Alberta

880 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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302-275 Lebel Crescent NW, Calgary, AB, T3B 6L5

880 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LUXURY LIVING WITH UNRIVALED INNER CITY LIVING IN UNIVERSITY DISTRICT – 275 LEBEL CRESCENT NW. Indulge in the pinnacle of upscale living in this exceptional condo in the prestigious Cabella development—located in Calgary’s premier NW lifestyle community. Offering a rare blend of expansive living space and refined elegance, this 1235+ sq ft residence is designed for those who value quality, privacy, and breathtaking surroundings. From the moment you step into the spacious foyer, you're greeted by abundant natural light streaming through numerous large east-facing windows, creating a warm, welcoming atmosphere. Views of the central courtyard, will sweep you into the heart of the condo, which features two distinct yet flowing living and dining areas, each anchored by a central island in the kitchen—ideal for entertaining or unwinding. An outdoor 12' x 7' covered balcony provides seasonal escapes, offering panoramic east/south views of University District, Magna Park, Nose Hill, and inner courtyard—an ever-changing natural masterpiece at your doorstep. Inside, the bespoke gourmet kitchen features white quartz countertops, upgraded cabinetry, and generous storage. In the private quarters, you'll find a beautifully appointed in-suite laundry room with matching cabinetry and surfaces, blending utility with style. The first primary bedroom suite is a sanctuary, featuring a five-piece spa-style ensuite, and a walk-in closet. A cozy den is an ideal space for reading, working, or hobbies. The second bedroom is equally luxurious, with generous proportions, large window with courtyard views, and quick access to the main bathroom. This four-piece features a tiled shower with glass doors and a vanity with ample storage, providing convenience and comfort. This home also includes a private, attached garage with additional side windows for natural light and storage space — a rare and valuable feature in condo living. Additionally, it's conveniently located just a few steps from your elevator. Life at Capella is defined by lifestyle and community. Capella, developed by Brookfield Residential in Calgary’s University District, offers a "lock-and-leave" luxury lifestyle that blends high-end, maintenance-free living with immediate access to a vibrant, walkable urban environment. As part of a 200-acre master-planned community, Capella specifically appeals to a diverse demographic—including downsizers, professionals, and academics—seeking to balance comfort with convenience. Set against the backdrop of the University of Calgary, this extraordinary penthouse combines space, privacy, and refined living in an unbeatable location. Don’t miss your chance to experience luxury living at its finest—schedule your private tour today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1235.99 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Sécurisé, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Éclairage, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Thermopompe, Gaz naturel
Frais de copropriété : 671 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1235.99 Pieds carrés
Toiture: Membrane, Goudron/gravier
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Jayman Realty Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 302-275 Lebel Crescent NW, Calgary, AB, T3B 6L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 302-275 Lebel Crescent NW, Calgary, AB, T3B 6L5

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

163 226.41 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.3 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.32 %

Certificat d'études universitaires

2.4 %

Diplômes d'études universitaires

41.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.81 %

En transport en commun

5.25 %

À pied

9.85 %

À bicyclette

1.32 %

Par tout autre moyen

5.77 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.21 %

Maisons

84.79 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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